PS Immobilien

Herr Philip Söhngen

Zentral und ruhig gelegenes Baugrundstück mit Altbestand an der Anger - für EFH oder Doppelhaus

€ 705.000
Kaufpreis
930 m²
Grundstücksfl. ca.

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseAngerhof 17
40878 Ratingen 
(Zentrum)
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 705.000

Provision für Käufer

3,57%
Die Provision ist fällig und verdient mit der Unterzeichnung des notariellen Kaufvertrages. Der Makler hat eine Provisionsvereinbarung in gleicher Höhe mit dem Verkäufer getroffen.

Lage

Die Ratinger Innenstadt mit ihren vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants, Ärzten, Schulen und Kindergärten ist bequem fußläufig erreichbar. Gleichzeitig garantiert die Lage an der Anger ein grünes, gewachsenes und ruhiges Wohnumfeld mit altem Baumbestand.

Dank der hervorragenden Verkehrsanbindung sind...

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Das Grundstück

  • bebaubar nach §34 Nachbarbebauung

Details

Objektbeschreibung

In äußerst attraktiver Lage von Ratingen, unmittelbar an der Anger und nur wenige Schritte von der Innenstadt entfernt, befindet sich dieses seltene Baugrundstück. Die Kombination aus zentraler Erreichbarkeit, naturnahem Umfeld und außergewöhnlicher Ruhe macht diese Lage besonders begehrt.

Das Grundstück liegt in einer...

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Ausstattung

- Voll erschlossenes, 930 m² großes Grundstück

- Aktuell noch mit nicht sanierbarer Bestandsimmobilie bebaut

- Direkt an der Anger gelegen

- Ruhiges, von Einfamilienhäusern geprägtes Wohnumfeld

- Zentrale Lage in Ratingen

- Glasfaseranschluss verfügbar

Weitere Informationen

Sonstiges
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Stichworte
Distanz zum Kindergarten: 1.00, Distanz zur Grundschule: 1.50, Distanz zur Realschule: 3.00, Distanz zur nächsten...

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Anbieter der Immobilie

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im Durchschnitt  5,00  Sterne
(bei 2 Bewertungen)

Bayernstr. 1a, 40883 Ratingen

Geschäftszeiten
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Herr Philip Söhngen

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Online-ID: 2nwhf5a

Referenznummer: 2026-185

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