Frühlingserwachen im Harz: Trend erkennen, klug investieren!
Ob Sie selber einziehen oder vermieten wollen, in jedem Fall ist der Kauf dieser Wohnung eine kluge Entscheidung. Der Harz blüht gerade auf, und das nicht nur wegen der aktuellen Jahreszeit! Steigende Besucherzahlen zeugen von der zunehmenden Attraktivität touristischer Angebote, vor allem aber von der Schönheit der Natur im Mittelgebirge, die immer mehr Menschen zu schätzen wissen. Wenn der Bedarf an Wohnraum und Übernachtungsmöglichkeiten wächst, steigen die Preise - genau der richtige Zeitpunkt zum Kaufen!
Zur steigenden Nachfrage passt diese gemütliche Etagenwohnung im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses perfekt...
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Merkmale
2. Geschoss
Einbauküche
Kelleranteil
Balkon
Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
- großes Wohnzimmer mit Balkon - Blick in die Harzer Berge - saniertes Tageslicht-Bad mit bodengleicher Dusche - gepflegtes Mehrfamilienhaus (Energieeffizienzklasse C) - Heizung und Öl-Tanks in 2025 erneuert
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
C
Baujahr1969
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerÖl
Preisdetails
Kaufpreis
72500 €72.500 €
1.134,23 €/m²
Hausgeld
315 €315 €
Provision für Käufer
3,57% inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
80.164 €1
Kaufpreis
72.500 €
Kaufnebenkosten
7.664 €
2
Notarkosten (1,5%)
1.088 €
Grunderwerbsteuer (5%)
3.625 €
Provision für Käufer (3,57%)
2.588 €
Grundbucheintrag (0,5%)
363 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Bündheim, Bad Harzburg (38667)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Willkommen in der charmanten Kurstadt Bad Harzburg, wo Tradition und Natur aufeinandertreffen. Unser Angebot befindet sich im idyllischen Ortsteil Bündheim, der sich durch seine ruhige und dennoch gut angebundene Lage auszeichnet...
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Weitere Informationen
Sonstiges
Hinweis zum KI Einsatz: Dieses Exposé oder Teile davon könnten mithilfe von Künstlicher Intelligenz erstellt worden sein.
Energieausweis: Die Energieausweisdaten finden Sie zusätzlich in unserer Bildergalerie.
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Stichworte
Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Niedersachsen, Wohnungsnr.: 7
