Bungalow zum Kauf
255000 €
1.474 €/m²
6 Zimmer • 173 m² • 1.613 m² Grundstück

BEZUGSFREI: Gepflegter Bungalow mit Einliegerwohnung und großem Garten wenige Autominuten zur Ostsee

Ein großzügiger Bungalow mit Potential - ideal für eine Familie oder Leute mit Lust auf Garten !

Das 1976 auf einem herrlichen großen Gartengrundstück massiv gebaute Wohnhaus ermöglicht ebenerdiges Wohnen mit 1 oder 2 Wohneinheiten mit Verbindungstür. Jede Wohnung hat einen separaten eigenen Zugang. Das Haus ist von solider Substanz - es besteht allerdings erheblicher Investitionsstau insbesondere in puncto Energetik, Fenster, Dach, Heizung usw.

Aufteilung Hautwohnung (ca. 122qm):
Diele mit Durchgang zur Garage, Gäste-WC, Esszimmer mit Terrassenausgang, Wohnzimmer, Küche mit Essgelegenheit, Speisekammer, Heizungsraum/HWR mit Nebenausgang, Schlafzimmer, Duschbad, Kinderzimmer, Gästezimmer/Büro

Aufteilung Einliegerwohnung (ca. 52qm)
Flur/Eingang, Wohnzimmer, Küche, Schlafzimmer, Duschbad

Das Objekt ist verfügbar nach Vereinbarung !

ENERGIEAUSWEIS IST BESTELLT !

Merkmale

Bezug: vhs
1.613 m² Grundstück
Einbauküche
Gäste-WC
Kein Keller
Terrasse
2 Stellplätze: 3 Garagen
Kabelanschluss

Außenwände zweischalig mit Verblender, Luftschicht und 24cm Gasbetonsteinen, alte Ölzentralheizung mit Erdtank, Garage mit elektrischem Tor und angeschlossenem Hobby- bzw. Werkstattbereich (ca. 32 m²), geschützte Süd-West-Terrasse mit Markise, Viel Stauraum im Dachboden

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung. selection_property_house-icon

Bausubstanz und Energie

Möchtest du Details zum Energieverbrauch? info_energy_calculation-icon

Baujahr1976
Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerÖl

Preisdetails

Kaufpreis

255000 €

1.473,99 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % Käuferprovision inkl. ges. MwSt.
ENERGIEAUSWEIS IST BESTELLT

Weitere Preisinformationen

3 Garagenstellplätze

Geschätzte Gesamtkosten

285.778 €1

Kaufpreis

255.000 €

Kaufnebenkosten

30.778 €

Notarkosten (1,5%)

3.825 €

Grunderwerbsteuer (6,5%)

16.575 €

Provision für Käufer (3,57%)

9.103 €

Grundbucheintrag (0,5%)

1.275 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Sterup (24996)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Diese reizvolle Wohnimmobilie befindet sich in ruhiger Sackgassenendlage direkt am Rande des Dorfes. Sterup verfügt über eine gute eigene Infrastruktur und liegt im Herzen der beliebten Landschaft Angeln ca. 20 Autominuten nach Flensburg/ A7. Der nächste Ostseestrand an der Geltinger Bucht liegt nur ca. 8,5 km entfernt. Das Schulzentrum mit Sportanlagen befindet sich wenige Minuten entfernt. Im Ortskern gibt es diverse Einkaufsmöglichkeiten und Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Die leicht hügelige Landschaft kann man ideal mit dem Rad erkunden. Wassersportler kommen auf der Ostsee voll auf ihre Kosten.

Weitere Informationen

Sonstiges Es werden nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten mit Adresse und Telefonnummer bearbeitet! Dieses Exposé wurde nach bestem Wissen und Gewissen gefertigt. Sämtliche Unterlagen und Informationen wurden uns vom Auftraggeber übergeben. Für die Richtigkeit der Angaben können wir daher keine Gewähr übernehmen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Dies ist ein Angebot der Firma
Eggert Eggers Immobilienmakler
Schiffbrücke 4
25813 Husum
Tel. 04841 - 802 412 , Fax 04841 - 802 413
mobil 0177 - 25 99 006
www.FRIESENMAKLER.de
info@FRIESENMAKLER.de Stichworte Garage vorhanden, Fahrradraum, Nutzfläche: 30,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, Distanz zum Kindergarten: 1.00, Distanz zur Grundschule: 1.00 Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung, Dachboden, seniorengerechtes Wohnen

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Über den Anbieter

Eggert Eggers Immobilienmakler

Schiffbrücke 4, 25813 Husum

Herr Eggert EggersDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 26GU7G7KH37D

Referenznummer: 1125

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Bungalow zum Kauf255000 €255.000 €1.474 €/m²6 Zimmer • 173 m² • 1.613 m² GrundstückSterup (24996)AnrufenKontaktieren