Wohnung zum Kauf 156.900 € 3 Zimmer 73 m² 2. Geschoss frei ab sofort Neustraße 12 Hattingen 45525

Wohnung zum Kauf
156900 €
2.149 €/m²
3 Zimmer • 73 m² • 2. Geschoss • frei ab sofort

Gemütliche 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Hattingen - renovierungsbedürftig mit großem Potenzial

Zum Verkauf steht eine großzügig geschnittene 3- Zimmer- Wohnung mit einer Wohnfläche vom ca. 73 m². Die Eigentumswohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus und bietet eine solide Basis für eine individuelle Modernisierung. Durch die Raumaufteilung und die hellen Räume eignet sich die Wohnung für Paare, kleine Familien, sowie für Kapitalanlager. Die Wohnung ist renovierungsbedürftig.

Merkmale

frei ab sofort
2. Geschoss
Garage, Tiefgarage
Balkon
Badewanne
Bodenbelag: Fliesen
Fenster: Kunststoff

Diese Wohnung bietet eine praktische und funktionsfähige Küche, die nach Ihren Wünschen gestaltet werden kann. Der Balkon lädt zum Entspannen ein und die beiden Badezimmer bieten zusätzlichen Komfort. Das Wohnzimmer, sowie die Schlafzimmer sind geräumig und bieten reichlich Raum zur Entfaltung.

Grundrisse

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Bausubstanz und Energie

Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.

Baujahr1981
HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis

156900 €

2.149,32 €/m²

Provision für Käufer

Die Käuferprovision in Höhe von 3,57 % auf den Kaufpreis, inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer ist mit dem notariellen Vertragsabschluss fällig und vom Käufer an die RUHRSTADT Immobilien GmbH zu zahlen.

Geschätzte Gesamtkosten

175.839 €1

Kaufpreis

156.900 €

Kaufnebenkosten

18.939 €

Notarkosten (1,5%)

2.354 €

Grunderwerbsteuer (6,5%)

10.199 €

Provision für Käufer (3,57%)

5.601 €

Grundbucheintrag (0,5%)

785 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Neustraße 12, Hattingen (45525)

Die Immobilie liegt in einer ruhigen und dennoch zentralen Wohnlage, unweit der Hattinger Innenstadt. Geschäfte des täglichen Bedarfs, sowie öffentliche Verkehrsmittel sind bequem fußläufig erreichbar.

Weitere Informationen

Sonstiges Info: Anzahl Etagen: 3 Zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins nutzen SIe bitte ausschließlich das Immowelt- Kontaktformular. Wir bitten um Ihr Verständnis, dass telefonsiche Anfragen keine Berücksichtigung finden können.

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Über den Anbieter

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