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195.000 €
2 Zimmer  •  68 m²
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Wohnung zum Kauf
195000 €
2.868 €/m²
2 Zimmer  •  68 m²

Moderne 2-Zimmer-Wohnung im Herzen von Rastatt mit Balkon und toller Aussicht

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im Zentrum von Rastatt! Diese attraktive 2-Zimmer-Wohnung bietet Ihnen komfortables Wohnen in bester Lage. Der großzügige Balkon lädt zum Entspannen ein und bietet eine wunderbare Aussicht auf die Umgebung - perfekt für schöne Stunden im Freien.

Die helle und freundliche Raumaufteilung sorgt für ein angenehmes Wohngefühl. Das gepflegte Apartment ist ideal für Singles, Paare oder als Stadtwohnung. Zusätzlich gehören ein Kellerraum und ein Tiefgaragenstellplatz dazu, die Ihnen zusätzlichen Komfort und Stauraum bieten.

Die zentrale Lage ermöglicht es Ihnen, alle wichtigen Einrichtungen, Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und kulturelle Highlights bequem zu Fuß zu erreichen.

Zögern Sie nicht, uns für weitere Informationen oder eine Besichtigung zu kontaktieren. Wir freuen uns darauf, Ihnen diese schöne Wohnung persönlich vorzustellen!

Merkmale

  • vermietet
  • Kelleranteil
  • Balkon
  • Tiefgarage
Highlights im Überblick:

2 Zimmer mit offener, moderner Gestaltung
Balkon mit toller Aussicht
Kellerraum für zusätzlichen Stauraum
Tiefgaragenstellplatz
Zentrale Lage im Herzen von Rastatt

Grundrisse

Grundrisse
1 / 1

Virtueller Rundgang

3D tour

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

D
  • Baujahr1995
  • Zustand der ImmobilieGepflegt
  • HeizungsartZentralheizung
  • EnergieträgerGas
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Preisdetails

Kaufpreis
195000 €
2.867,65 €/m²
Preis pro Stellplatz
15000 €
Hausgeld
212 €
Provision für Käufer
3,57 % zahlbar von Käufer.
Weitere Preisinformationen
1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 15.000,00 EUR
Geschätzte Gesamtkosten
215.611 €1
Kaufpreis
195.000 €
Notarkosten (1,5%)
2.925 €
Grunderwerbsteuer (5%)
9.750 €
Provision für Käufer (3,57%)
6.961 €
Grundbucheintrag (0,5%)
975 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
Rastatt (76437)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Rastatt ist eine moderne, weltoffene Kreisstadt. Rastatt liegt direkt am Naturschutzgebiet Rastatter Rheinauen und ist Sitz des europäischen WWF Aueninstituts. Neben all dem ist Rastatt durch seine Lage in der Rheinebene mit besonders vielen Sonnentagen verwöhnt. Die nähere Umgebung bietet viel Freizeitmöglichkeiten. Rastatt hat eine sehr gute Infrastruktur. Es gibt in Rastatt neben mehreren Hauptschulen 2 Gymnasien und Realschulen.

Weitere Informationen

Stichworte Nutzfläche: 10,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 3 Etagen

Weitere Services

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Über den Anbieter

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Stefanienstr. 7, 76456 Kuppenheim
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10 Jahre Partnerschaft
Herr Nico PommereningDein Kontakt
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Online-ID: 25CIIHGM1GK7
Referenznummer: W585
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