Einfamilienhaus zum Kauf

399800 €399.800 €

1.904 €/m²

7 Zimmer  •  210 m²  •  2.391 m² Grundstück

---

Königstetten (3433)

---

Anrufen

Kontaktieren

---

Viel Platz. Viel Ruhe. Viel Potenzial.
Dieses großzügige Wohnhaus mit über 300 m² Nutzfläche bietet ideale Voraussetzungen für 2 Familien, Wohnen & Arbeiten oder individuelle Ausbauideen.
Highlight: Der terrassenartige Garten mit Aussicht sowie zusätzliches Grünland inkl. Stallung - perfekt für Tierhaltung oder Selbstversorgung.
Highlights

• Ca. 210 m² Wohnfläche auf 2 Ebenen
• Über 300 m² Nutzfläche
• insgesamt 2391m² Grundstück (davon 1.382 m² Grünland inkl. Stall)
• 2 Doppelgaragen + Keller
• 4 Kamine
• Ruhige Naturlage mit Weitblick
• Nur 30 Min. nach Wien und nahe Tulln

Zustand & Potenzial
Sanierungsbedürftig - dafür maximale Gestaltungsfreiheit und viel Entwicklungsspielraum für Eigennutzer oder Anleger.

Lage

• Ca. 15 Min. nach Tulln
• Ca. 30 Min. nach Wien (Döbling)
• Ruhige Lage im Grünen

Call to Action
Ideal für alle, die Raum, Ruhe und Möglichkeiten suchen. Jetzt besichtigen!

Kontakt:
Kristin Schmidt Stohl
0664 4681750
k.stohl@immo.express
Provision: 3 % zzgl. 20 % USt.

Kaufnebenkosten:

• Grunderwerbsteuer: 3,5 % des Kaufpreises
• Provision: 3 % zzgl. 20 % USt.
• Vertragserrichtung: nach Vereinbarung
  (Bemessungsgrundlage ist der Kaufpreis)

Gerne unterstützen wir Sie auch bei der Finanzierung bei diesem oder einem anderen Objekt. Sprechen Sie uns darauf an, wir beraten Sie gerne.



Wir weisen darauf hin, dass wir, mit Ausnahme von Wohnungssuchenden für Mietwohnungen, als DoppelmaklerIn tätig sind. Nähere Informationen zum DoppelmaklerIn auf Anfrage gerne.

Stichworte Garage vorhanden, Gesamtfläche: 310,00 m², Sonstige Fläche: 1.382,00 m², Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 17,50 m², Gartenfläche: 764,00 m², Kellerfläche: 100,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 2, Bundesland: Niederösterreich, 3 Etagen, modernisiert: 2022