Wohnung zum Kauf

260000 €260.000 €

5.407 €/m²

2 Zimmer  •  48,1 m²  •  1. Geschoss

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Stümpelstal 21, Michelbach (35041)

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CR Immobilien präsentiert Ihnen ein besonderes Neubauprojekt in einer der beliebtesten Wohnlagen Marburgs:
Michelbach

Hier entsteht ein modernes 8-Parteienhaus in hochwertiger KfW-40-Bauweise, das zeitgemäße Architektur mit energieeffizientem Wohnen verbindet.

Großzügig geplant, hell und durchdacht gestaltet, bietet dieses Haus den idealen Rahmen für Menschen, die das Besondere suchen - sei es als sichere Kapitalanlage oder als neues Zuhause zum Wohlfühlen.

In ruhiger, grüner Umgebung und gleichzeitig nah an der Marburger Innenstadt gelegen, vereint dieses Projekt Nachhaltigkeit, Komfort und Lebensqualität - eine Kombination, die heute gefragter ist denn je.

Sonstiges KfW-40-Bauweise - nachhaltig, energieeffizient und zukunftssicher.
Geringe Heizkosten, gesundes Raumklima und hoher Wohnkomfort für Ihr Zuhause.

Sehr niedriger Energieverbrauch
- Weniger Heizkosten, geringere Nebenkosten, mehr finanzielle Freiheit.

Nachhaltig & umweltfreundlich
- Reduzierter CO?-Ausstoß, Beitrag zum Klimaschutz - ein gutes Gewissen inklusive.

Gesundes Wohnklima
- Optimale Dämmung sorgt für angenehme Temperaturen und ein behagliches Raumgefühl.

Zukunftssicher & wertstabil
- Höhere Energieeffizienz steigert den Immobilienwert und sichert Investitionen langfristig.

Förderfähig
- Staatliche Zuschüsse oder zinsgünstige Kredite sind möglich - finanzieller Vorteil beim Kauf.

Komfort & Wohnqualität
- Gleichmäßige Wärmeverteilung, weniger Zugluft, höhere Behaglichkeit - Wohlfühlen inklusive.

Steuerliche Vorteile
- Degressive AfA - Steuerlast reduzieren, ein signifikanter Vorteil für Investoren. Stichworte Nutzfläche: 3,73 m², Grundstücksfläche: 1.211,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 3 Etagen, Wohnungsnr.: 4