Bauen Sie Ihr Eigenheim vor den Toren der Hansestadt Stralsund!
In Negast einem Ortsteil der Gemeinde Steinhagen entsteht ein neues Baugebiet mit 27 voll erschlossenen Baugrundstücken. Die Grundstücksgrößen liegen hier zwischen ca. 500 m² und ca. 1.470 m².
Im B-Plan 23 "Wohnen östlich des Weidenrings" ist eine Bebauung mit Einfamilienhäusern und Doppelhäusern möglich. Der Bebauungsplan sieht sowohl eine eingeschossige Bauweise im Bungalowstil, als auch das klassische Haus mit Erd- und Dachgeschoss vor. Bei einer Doppelhausbebauung sind maximal zwei Wohneinheiten zulässig.
Der geplante Baubeginn der Erschließungsmaßnahmen wird im April 2026 vollzogen.
Die Fertigstellung und Hochbaureife ist für das II. Quartal 2027 geplant.
Besichtigungen und Beratungen sind nach Vereinbarung ab sofort möglich.
Der Anbieter hat keine Informationen zu Energieverbrauch oder Zustand der Immobilie bereit gestellt.
Preisdetails
Kaufpreis
86100 €86.100 €
164 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei; prov.frei
Geschätzte Gesamtkosten
86.100 €1
Kaufpreis
86.100 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
Lage
Weidenring, Negast, Steinhagen (18442)
Lage & Umgebung
Negast ist ein Ortsteil der Gemeinde Steinhagen in Vorpommern Rügen und liegt etwa 7 km südwestlich von Stralsund und rund 10?km nördlich von Grimmen. Der Ort grenzt im Nordwesten an den Borgwallsee und im Südosten an den Krummenhagener See, beides wichtige Naturschutzgebiete mit seltenen Pflanzen- und Tierarten. Rund um Negast befinden sich ausgedehnte Waldgebiete und Ackerflächen. Durch Negast verläuft die Bundesstraße 194, die direkt zur Autobahn A?20 bei Tribsees und Grimmen führt, was hervorragende Verkehrsverbindungen schafft. In Steinhagen zweigt eine Landstraße in Richtung Rostock über Richtenberg und Tribsees zur A 20 ab. Ein regionaler Radfernweg (Mecklenburgische Seenplatte-Rügen) führt durch den Ort - ideal für Freizeit, Tourismus oder Pendeln mit dem Rad. Eine gute Busverbindung nach Stralsund existiert und der nächste Fernverkehrsbahnhof ist der in Stralsund.
Infrastruktur & Versorgung
Negast ist gut versorgt: es gibt Supermarkt, Bäcker, Fleischer, Blumenladen, Apotheke, Physiotherapien und Arztpraxen, Poststelle, sowie Restaurant mit Hotelbetrieb. Für Familien stehen eine Kindertagesstätte im Ort und eine Grundschule in Steinhagen zur Verfügung.
Weitere Informationen
Sonstiges
Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber/Verkäufer ausdrücklich vor.
Die Baugrundstücke stehen im Eigentum der VPP - Erschließung und Hochbaugesellschaft mbH & Co. KG, einer Tochtergesellschaft der Sparkasse Vorpommern.
Stichworte
Bundesland: Mecklenburg-Vorpommern
