Diese hochwertige Eigentumswohnung aus dem Baujahr 2022 vereint modernen Wohnkomfort mit einer Aussicht, die jeden Tag besonders macht. Der offene Wohn- und Essbereich mit Zugang zum Wintergarten eröffnet einen direkten Blick auf die Weinberge und die Burg und schafft ein ruhiges, lichtdurchflutetes Wohngefühl. Dank barrierefreier Gestaltung, Aufzug und ebenerdigem Bad eignet sich die Wohnung ideal für komfortorientierte Eigennutzer in jeder Lebensphase. Die energieeffiziente Luftwärmepumpe mit Fußbodenheizung sowie die gehobene Ausstattung bieten ein sorgenfreies Wohnen ohne Renovierungsbedarf. Eine wertstabile Immobilie für alle, die Lebensqualität, Komfort und Zukunftssicherheit in zentraler Lage suchen.
Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - Burg- und Weinbergblick mit hohem Wohnwert
- Wintergarten als ganzjähriger Wohlfühlraum
- barrierefreies Wohnen fĂĽr jede Lebensphase
- Aufzug fĂĽr maximalen Komfort
- Neubau 2022 ohne Sanierungsbedarf
- energieeffiziente Luftwärmepumpe
- Fußbodenheizung in allen Räumen
- zentrale Lage mit kurzen Wegen
- offener Wohn- und Essbereich
- hochwertige EinbaukĂĽche, sofort nutzbar
- und, und, und ...
Interessiert? Kontaktieren Sie uns fĂĽr eine unverbindliche Besichtigung!
Nichts Passendes gefunden? Ăśber 1'300 weitere Angebote finden Sie unter betterhomes.de.
Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.de/de/profitieren
Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich! https://www.betterhomes.de/de/knowledge/estimation
*** Ein Energieausweis liegt bisher nicht vor. Der EigentĂĽmer wurde aufgefordert, unverzĂĽglich einen Energieausweis erstellen zu lassen und vorzulegen. ***
Merkmale
EinbaukĂĽche
Personenaufzug
Kelleranteil
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zu Energieverbrauch oder Zustand der Immobilie bereit gestellt.
Preisdetails
Kaufpreis
369000 €369.000 €
4.612,50 €/m²
Provision für Käufer
3.57 % inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
408.003 €1
Kaufpreis
369.000 €
Kaufnebenkosten
39.003 €
2
Notarkosten (1,5%)
5.535 €
Grunderwerbsteuer (5%)
18.450 €
Provision für Käufer (3,57%)
13.173 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.845 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Kues, Bernkastel-Kues (54470)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
zentrale Wohnlage in Bernkastel-Kues mit Blick auf die Weinberge und die Burg, die Ruhe, Lebensqualität und kurze Wege ideal verbindet
