Wohnung zum Kauf - Erstbezug provisionsfrei 398.000 € 3 Zimmer 91 m² 2. Geschoss frei ab sofort Alexander-Behm Straße 11 Wismar-West Wismar 23968

Wohnung zum Kauf - Erstbezug • provisionsfrei
398000 €
4.374 €/m²
3 Zimmer • 91 m² • 2. Geschoss • frei ab sofort

PROVISIONSFREI - 3 Raumwohnungen in zentraler Lage in Wismar

Objektbeschreibung Moderne Stadtvilla als Vierfamilien- Energieeffizienzhaus 55 mit jeweils 3 Zimmern.
Augeteilt in großzügiges Wohnzimmer, Wohnküche, HWR, Badezimmer, Schlafzimmer, Gästezimmer.

Balkone mit optimaler Südwest-Ausrichtung. Lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich.

Dachboden (ca.12 m²) von HWR Raum zugänglich.

Eklusive Stellplatz: 9.000 €

Zentrale Lage, gute Autoanbindung
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Stadtvilla, Doppelhaushälfte, Mehrfamilienhaus, Neubau, 2 Vollgeschosse, guter Gundriss, Schlafzimmer: 1, Badezimmer: 2, Kinderzimmer: 2, familienfreundlich, Strandnähe, Strand, Gartenfläche, Garten, Ostsee, Mecklenburg-Vorpommern, Hamburg, Berlin, Rostock, Lübeck, Timmendorfer Strand Raumaufteilung Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der Gästezimmer: 1, Anzahl der Wohnzimmer: 1, Balkon, Küche, Obergeschoss

Merkmale

Bezug: nach Absprache
Dachgeschoss, 2. Geschoss
Stellplatz
Balkon
kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage
Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Bodenbelag: Fliesen, Parkett, Laminat

Grundrisse

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Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr2025
Zustand der ImmobilieNeubau, Erstbezug
HaustypKfW 55
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preisdetails

Kaufpreis

398000 €

4.373,63 €/m²

Preis pro Stellplatz

9000 €

Provision für Käufer

provisionsfrei; !!! PROVISIONSFREI !!!

Geschätzte Gesamtkosten

429.840 €1

Kaufpreis

398.000 €

Kaufnebenkosten

31.840 €

Notarkosten (1,5%)

5.970 €

Grunderwerbsteuer (6%)

23.880 €

Grundbucheintrag (0,5%)

1.990 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Alexander-Behm Straße 11, Wismar-West, Wismar (23968)

Das Objekt befindet sich in einer ruhigen Straße in zentraler Lage.

Die Altstadt Wismar ist fußläufig in ca. 30 Min. erreichtbar, ebenso der Strand Wendorf.

Gute Autobahnanbindungen nach Rostock 40 Min., Lübeck 45 Min., Boltenhagen 20 Min., Hamburg 60 Min.

Gute Busanbindung

Bushaltestelle in unmittelbarer Nähe (Tierpark, Bürgerpark)

Sehr familienfreundlich.

Sehr ruhige Lage.

Alle Einkaufsmöglichkeiten sind in wenigen Minuten fußläufig zu erreichbar.

Weitere Informationen

Details Hochwertige Ausstattung, Fußbodenheizung, Handtuchtrockner, Schücofenster mit 3-fach-Verglasung, Tondachpfanne, Lüftungsanlage, Zipscreens, elektr.,

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Besichtigungstermine:
nach Vereinbarung Sonstiges +++WICHTIGE INFO FÜR ALLE INTERESSENTEN+++

Kontaktaufnahmen, Rückrufe oder Terminvereinbarungen erfolgen grundsätzlich und ausschließlich nur mit Interessenten deren korrekten Kontaktdaten (Nachname, Vorname, Telefonnummer, Email) uns vorliegen.

Keine Ferienvermietung.

Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend! Irrtum, Änderungen und alle Rechte vorbehalten! Stichworte Sonstiges/Wohnen: Dachboden

Weitere Services

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Über den Anbieter

STELA-BAU GmbH schlüsselfertiges Bauen

Speicherstraße 19, 19055 Schwerin

Partnerschaft

Herr Klaas SteegeDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 232AB6F725D1

Referenznummer: 0020