Wohnen über den Dächern der Stadt #zentral #hell #Balkontraum
Traumhaft Wohnen über den Dächern! #4Zimmer #Vollmöbliert #BlickÜberKlagenfurt
Diese großzügige 4-Zimmer-Balkonwohnung befindet sich in der obersten Etage eines Mehrparteienhauses und ist bequem per Lift erreichbar. Von hier genießen Sie einen einzigartigen Ausblick über die Dächer der Stadt bis hin zu den Karawanken - dank zwei Balkonen mit Ausrichtung von Ost nach West.
Die Wohnung wurde modern saniert und überzeugt durch einen geräumigen Eingangsbereich, ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer sowie eine separate Wohnküche mit voll ausgestatteter Einbauküche (inkl. Dampfgarer und Geschirrspüler) und Platz für eine Essecke.
Drei Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Dusche, Badewanne und Waschmaschine sowie eine separate Toilette mit Handwaschbecken runden die gelungene Raumaufteilung ab.
Hochwertiger Fischgrät-Parkettboden sorgt in allen Wohnräumen für ein elegantes Ambiente.
Ein Abstellraum in der Wohnung, ein zusätzliches Kellerabteil sowie ein optionaler Abstellplatz direkt vor dem Haus bieten praktischen Komfort und Stauraum.
RAUMAUFTEILUNG: * Vorraum/Flur * Lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit Balkonzugang * Küche mit Einbauküche (Vollausstattung) * 1. Schlafzimmer mit Balkonzugang (ca. 6,7 m²) * 2. Schlafzimmer * 3. Schlafzimmer * Badezimmer mit Badewanne und Dusche * WC mit Handwaschbecken * Abstellraum
HIGHLIGHTS: - Traumhafter Ausblick über die Dächer der Stadt - Oberstes Stockwerk - Barrierefreiheit durch Aufzug - Zentrale Lage - Innenstadt fußläufig - Kellerabteil vorhanden - Eigener Parkplatz direkt vor dem Haus
Hier gelangen Sie zum kostenlosen, virtuellem 360Grad Rundgang: https://tour.ogulo.com/3axa
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!
Merkmale
Bezug: sofort
7. Geschoss
Einbauküche
Personenaufzug
Außen-Stellplatz
Balkon
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche
Bodenbelag: Parkett
Grundrisse
Grundrisse
1 / 1
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Heizwärmebedarf (HWB)
C
Gesamtenergieeffizienz (fGEE)
Der Anbieter hat keine Daten zum Energieausweis hinterlegt.
Baujahr1967
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerFernwärme
Preisdetails
Kaufpreis
479800 €479.800 €
3.502,19 €/m²
Preis pro Stellplatz
6900 €6.900 €
Provision für Käufer
Die Provision beträgt 3 % zzgl. 20 % Ust. inkl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz, Kaufpreis: 6.900,00 EUR
Lage
Villacher Vorstadt, Klagenfurt (9020)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage in Klagenfurt.
Die Altstadt ist in wenigen Gehminuten erreichbar, der Lendkanal liegt ebenfalls fußläufig nahe.
Der Wörthersee ist rund 5-10 Minuten mit dem Auto, Fahrrad oder öffentlichen Verkehrsmitteln entfernt.
Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Banken und öffentliche Verkehrsanbindungen befinden sich in unmittelbarer Umgebung.
Es wird keine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Daten übernommen. Die Bilder können visualisierte oder digital bearbeitete Inhalte enthalten und dienen zur Veranschaulichung. Irrtümer und Änderungen sind vorbehalten.
Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer sowie in Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) ersuchen wir Sie um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständigem Namen, E-Mailadresse und Telefonnummer bearbeiten dürfen. Ohne diese Angaben werden keine weiteren Auskünfte erteilt.
Um alle verfügbaren Immobilienangebote auf einen Blick zu erhalten, besuchen Sie unsere Homepage: www.russinov.at
Stichworte
Stellplatz vorhanden, Ost-West-Balkon/Terrasse, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl Balkone: 2, Balkon-Terrassen-Fläche: 12,00 m², Bundesland: Kärnten, 8 Etagen
