Haus zum Kauf498000 €498.000 €3.483 €/m²4 Zimmer • 143 m² • 422 m² Grundstück
498000 €498.000 €
3.483 €/m²
4 Zimmer • 143 m² • 422 m² Grundstück
LivingHaus - Dein Zuhause in Erwitte KFW 40QNG jetzt die volle Förderung sichern!
Dieses LivingHaus Einfamilienhaus wird exakt nach deinen individuellen Wünschen und Vorstellungen projektiert und gefertigt, sodass du keine Kompromisse eingehen musst. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 143 Quadratmetern auf einem 405 Quadratmeter großen Grundstück bietet dieses Haus mit vier Zimmern ausreichend Platz für deine Familie und deine persönlichen Bedürfnisse. Das klassische Satteldach mit einer Neigung von 38 Grad verleiht dem Haus eine zeitlose Eleganz, während die Erker den Wohnraum angenehm vergrößern und viel Tageslicht durch bodentiefe Fenster hereinlassen. So entsteht ein helles, freundliches und offenes Wohnambiente, das zum Wohlfühlen einlädt.
LivingHaus bietet dir zusätzlich eine Reihe exklusiver Leistungen, die dein Hausbauprojekt besonders komfortabel und zukunftssicher machen. Die Traumküche von LivingHaus wird passgenau auf deinen Grundriss abgestimmt und überzeugt durch modernste Technik, clevere Stauraumlösungen und ein ansprechendes Design. Sie wird rechtzeitig zum Einzug geliefert, sodass du sofort mit dem Kochen starten kannst.
Mit dem LivingHaus Bau-Cockpit behältst du jederzeit den Überblick über dein Bauvorhaben. Diese digitale Bau-App ermöglicht dir die einfache Verwaltung von Zeitplänen, Dokumenten und Kontakten, sodass dein Bau stressfrei und transparent verläuft.
Das intelligente Bauen mit I-KON verbindet nachhaltige Bauweise mit modernster Technik. Dein Zuhause wird als I-KON Effizienzhaus 40 QNG besonders energieeffizient gestaltet, produziert dank integrierter Photovoltaikanlage selbst Strom und ist optimal auf deine Bedürfnisse angepasst. So leistest du einen aktiven Beitrag zum Umweltschutz und sparst langfristig Energiekosten.
Für die Finanzierung deines Traumhauses steht dir das exklusive Zuhause-Darlehen mit besonders günstigen Zinssätzen und staatlichen Förderungen zur Verfügung, damit du dein Eigenheim sicher und entspannt finanzieren kannst.
Im Zuhause-Paket erhältst du eine hochwertige Grundausstattung mit modernen Böden, stilvollen Türen und edlen Sanitäranlagen, die perfekt aufeinander abgestimmt sind und dein Haus fix und fertig machen.
Mit dem DIY-Ausbau-Coaching wirst du zum Profi in deinem eigenen Zuhause. Experten zeigen dir in nur drei Tagen, wie du den Innenausbau selbst meisterst und geben dir praxisnahe Tipps und Unterstützung - für ein individuelles und persönliches Finish.
Dieses LivingHaus bietet dir ein ganzheitliches Konzept von der Planung, über die Finanzierung bis zur individuellen Ausgestaltung. So wird dein Hausbau nicht nur sicher, sondern auch zu einem einzigartigen Erlebnis, das genau deinen Vorstellungen entspricht.
LivingHaus bietet dir zusätzlich eine Reihe exklusiver Leistungen, die dein Hausbauprojekt besonders komfortabel und zukunftssicher machen. Die Traumküche von LivingHaus wird passgenau auf deinen Grundriss abgestimmt und überzeugt durch modernste Technik, clevere Stauraumlösungen und ein ansprechendes Design. Sie wird rechtzeitig zum Einzug geliefert, sodass du sofort mit dem Kochen starten kannst.
Mit dem LivingHaus Bau-Cockpit behältst du jederzeit den Überblick über dein Bauvorhaben. Diese digitale Bau-App ermöglicht dir die einfache Verwaltung von Zeitplänen, Dokumenten und Kontakten, sodass dein Bau stressfrei und transparent verläuft.
Das intelligente Bauen mit I-KON verbindet nachhaltige Bauweise mit modernster Technik. Dein Zuhause wird als I-KON Effizienzhaus 40 QNG besonders energieeffizient gestaltet, produziert dank integrierter Photovoltaikanlage selbst Strom und ist optimal auf deine Bedürfnisse angepasst. So leistest du einen aktiven Beitrag zum Umweltschutz und sparst langfristig Energiekosten.
Für die Finanzierung deines Traumhauses steht dir das exklusive Zuhause-Darlehen mit besonders günstigen Zinssätzen und staatlichen Förderungen zur Verfügung, damit du dein Eigenheim sicher und entspannt finanzieren kannst.
Im Zuhause-Paket erhältst du eine hochwertige Grundausstattung mit modernen Böden, stilvollen Türen und edlen Sanitäranlagen, die perfekt aufeinander abgestimmt sind und dein Haus fix und fertig machen.
Mit dem DIY-Ausbau-Coaching wirst du zum Profi in deinem eigenen Zuhause. Experten zeigen dir in nur drei Tagen, wie du den Innenausbau selbst meisterst und geben dir praxisnahe Tipps und Unterstützung - für ein individuelles und persönliches Finish.
Dieses LivingHaus bietet dir ein ganzheitliches Konzept von der Planung, über die Finanzierung bis zur individuellen Ausgestaltung. So wird dein Hausbau nicht nur sicher, sondern auch zu einem einzigartigen Erlebnis, das genau deinen Vorstellungen entspricht.
Merkmale
- 422 m² Grundstück
Dein zukünftiges LivingHaus überzeugt mit einer umfassenden Ausstattung, die keine Wünsche offenlässt. Du profitierst von einer 18-monatigen Festpreisgarantie, die dir finanzielle Sicherheit während der Bauphase gibt. Sollte der Baupreisindex fallen, wird auch dein Hauspreis entsprechend angepasst. Essenzielle Bauversicherungen wie Bauherrenhaftpflicht, Bauleistungs-, Wohngebäude- und Bauhelfer-Unfallversicherung sowie ein Baufinanzierungsschutz sind bereits inklusive, sodass du rundum abgesichert bist.
Finanziell unterstützt wirst du durch das Zuhause-Darlehen mit bis zu 250.000 Euro zu besonders günstigen Konditionen, häufig unter dem aktuellen Marktzins. Die digitale Bau-App LivingHaus Bau-Cockpit ermöglicht dir jederzeit Zugang zu Bauunterlagen, Terminplanung und direktem Kontakt zu deinen Ansprechpartnern - für eine reibungslose Kommunikation.
Nachhaltigkeit und Qualität stehen bei deinem Haus im Fokus: Die DGNB-Serienzertifizierung in Gold sowie die QDF-Zertifizierung garantieren höchste ökologische und technische Standards. Die Grundkonstruktion deines Hauses ist mit 30 Jahren Garantie abgesichert, während alle weiteren Bauleistungen fünf Jahre Gewährleistung nach BGB erhalten.
Zwei Tage Ausstattungsberatung in der Haus-Statterei, eine professionelle Bauantragsplanung durch erfahrene Architekten und ein Bodengutachten für eine optimale Gründung sind inklusive. Die Baustelleneinrichtung mit Abfallcontainer, Baustellen-WC, Montagekran und Gerüst ist ebenfalls organisiert.
Die vorkonfigurierte I-KON Lösung mit integrierter Photovoltaikanlage und Speicherbatterie ermöglicht dir die Produktion eines Großteils deines Strombedarfs. Wärmepumpentechnik mit Komfortlüftung und Wärmerückgewinnung sorgt für ein angenehmes Raumklima und effizientes Heizen.
Das Zuhause-Paket liefert dir eine hochwertige Innenausstattung mit modernen Böden, stilvollen Türen, Fliesen im gesamten Erdgeschoss und bodengleichen Duschen mit Echtglasabtrennung. Aluminiumgeschäumte Rollläden verbessern den Hitzeschutz im Sommer und die Wärmedämmung im Winter.
Zusätzlich kannst du den Innenausbau mit dem DIY-Ausbau-Coaching selbst gestalten. Experten begleiten dich drei Tage lang und vermitteln dir alle notwendigen Fähigkeiten für einen professionellen Innenausbau.
Das ist dein »Wie ich es will Fertighaus«, maßgeschneidert und mit allem Komfort, den du dir wünschst.
Finanziell unterstützt wirst du durch das Zuhause-Darlehen mit bis zu 250.000 Euro zu besonders günstigen Konditionen, häufig unter dem aktuellen Marktzins. Die digitale Bau-App LivingHaus Bau-Cockpit ermöglicht dir jederzeit Zugang zu Bauunterlagen, Terminplanung und direktem Kontakt zu deinen Ansprechpartnern - für eine reibungslose Kommunikation.
Nachhaltigkeit und Qualität stehen bei deinem Haus im Fokus: Die DGNB-Serienzertifizierung in Gold sowie die QDF-Zertifizierung garantieren höchste ökologische und technische Standards. Die Grundkonstruktion deines Hauses ist mit 30 Jahren Garantie abgesichert, während alle weiteren Bauleistungen fünf Jahre Gewährleistung nach BGB erhalten.
Zwei Tage Ausstattungsberatung in der Haus-Statterei, eine professionelle Bauantragsplanung durch erfahrene Architekten und ein Bodengutachten für eine optimale Gründung sind inklusive. Die Baustelleneinrichtung mit Abfallcontainer, Baustellen-WC, Montagekran und Gerüst ist ebenfalls organisiert.
Die vorkonfigurierte I-KON Lösung mit integrierter Photovoltaikanlage und Speicherbatterie ermöglicht dir die Produktion eines Großteils deines Strombedarfs. Wärmepumpentechnik mit Komfortlüftung und Wärmerückgewinnung sorgt für ein angenehmes Raumklima und effizientes Heizen.
Das Zuhause-Paket liefert dir eine hochwertige Innenausstattung mit modernen Böden, stilvollen Türen, Fliesen im gesamten Erdgeschoss und bodengleichen Duschen mit Echtglasabtrennung. Aluminiumgeschäumte Rollläden verbessern den Hitzeschutz im Sommer und die Wärmedämmung im Winter.
Zusätzlich kannst du den Innenausbau mit dem DIY-Ausbau-Coaching selbst gestalten. Experten begleiten dich drei Tage lang und vermitteln dir alle notwendigen Fähigkeiten für einen professionellen Innenausbau.
Das ist dein »Wie ich es will Fertighaus«, maßgeschneidert und mit allem Komfort, den du dir wünschst.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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- HaustypKfW 40
Preisdetails
Kaufpreis
498000 €498.000 €
3.482,52 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
558.109 €1
Kaufpreis
498.000 €
Kaufnebenkosten
60.109 €
2Notarkosten (1,5%)
7.470 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
32.370 €
Provision für Käufer (3,57%)
17.779 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.490 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Horn-Millinghausen, Erwitte (59597)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Erwitte ist ein attraktiver Wohnort, der dir und deiner Familie eine perfekte Kombination aus ländlicher Idylle und guter Infrastruktur bietet. In Erwitte findest du zahlreiche Schulen und Kindergärten, die eine ausgezeichnete Bildung für deine Kinder gewährleisten. Die Grundschule Erwitte und das Gymnasium Erwitte sind nur wenige Minuten entfernt und genießen einen hervorragenden Ruf.
Auch für die medizinische Versorgung ist bestens gesorgt. Mehrere Arztpraxen, eine Zahnarztpraxis sowie das St. Elisabeth Hospital in der Nähe bieten dir und deiner Familie schnelle und kompetente Hilfe im Krankheitsfall.
Einkaufsmöglichkeiten findest du in unmittelbarer Nähe, darunter Supermärkte wie REWE und Edeka, die alle wichtigen Produkte des täglichen Bedarfs anbieten. Für die Freizeitgestaltung stehen dir vielfältige Angebote offen. Der nahegelegene Möhnesee lädt zu Wassersport, Wandern und Radfahren ein, während verschiedene Sportvereine und das kulturelle Angebot in Erwitte für Abwechslung sorgen.
Die Verkehrsanbindung ist ideal für Pendler. Der Bahnhof Erwitte ermöglicht eine schnelle Anbindung an regionale Ziele, und auch der Autobahnanschluss zur A44 ist nur wenige Kilometer entfernt. So erreichst du Dortmund, Paderborn oder Hamm stressfrei und zügig.
Erwitte ist somit ein Ort, der besonders für Familien, Naturliebhaber und Berufspendler viele Vorteile bietet. Hier kannst du in einer freundlichen Gemeinschaft leben und gleichzeitig von einer hervorragenden Infrastruktur profitieren, die deinen Alltag erleichtert und bereichert.
Auch für die medizinische Versorgung ist bestens gesorgt. Mehrere Arztpraxen, eine Zahnarztpraxis sowie das St. Elisabeth Hospital in der Nähe bieten dir und deiner Familie schnelle und kompetente Hilfe im Krankheitsfall.
Einkaufsmöglichkeiten findest du in unmittelbarer Nähe, darunter Supermärkte wie REWE und Edeka, die alle wichtigen Produkte des täglichen Bedarfs anbieten. Für die Freizeitgestaltung stehen dir vielfältige Angebote offen. Der nahegelegene Möhnesee lädt zu Wassersport, Wandern und Radfahren ein, während verschiedene Sportvereine und das kulturelle Angebot in Erwitte für Abwechslung sorgen.
Die Verkehrsanbindung ist ideal für Pendler. Der Bahnhof Erwitte ermöglicht eine schnelle Anbindung an regionale Ziele, und auch der Autobahnanschluss zur A44 ist nur wenige Kilometer entfernt. So erreichst du Dortmund, Paderborn oder Hamm stressfrei und zügig.
Erwitte ist somit ein Ort, der besonders für Familien, Naturliebhaber und Berufspendler viele Vorteile bietet. Hier kannst du in einer freundlichen Gemeinschaft leben und gleichzeitig von einer hervorragenden Infrastruktur profitieren, die deinen Alltag erleichtert und bereichert.
Weitere Informationen
Sonstiges
Der Grundstückspreis ist im Anzeigenpreis bereits enthalten.
Das Grundstück erwerben Sie direkt vom Eigentümer über Makler
Ein Träumchen an Grundstück. :-)
Heimkommen - ankommen - herunterkommen - wohlfühlen
Vereinbaren Sie gleich Ihren persönlichen Beratungstermin und sichern Sie sich Ihrer Familie ein geniales Bauland für Ihr neues Zuhause mit Living Haus.
Jedoch bitte ich zu berücksichtigen:
Ich baue mit sehr viel Herz und Kompetenz Häuser. Im Interesse der jeweiligen Grundstückseigentümer sowie meiner Bauherren werde ich ohne ein persönliches Gespräch zum Thema Hausbau nie irgendwelche Grundstücksdaten weiterleiten. Keine Ausnahmen an dieser Stelle.
Und... natürlich ist es mir selbst mit bestem Willen nicht möglich, eine dauerhafte Verfügbarkeit der Grundstücke zu garantieren. Es gibt jedes Grundstück halt nur einmal - Leider.
Kennen Sie schon den Living Haus Beratungsservice? Nein? Dann rufen Sie uns an und wir stimmen einen kostenlosen persönlichen Termin ab. Ihr Wohl liegt uns am Herzen.
Die Architektenleistungen sind bereits enthalten.
Für die gesamte Bauphase und darüber hinaus ist Ihr Projekt versichert, diese Leistungen sind im Preis bereits inbegriffen. Fragen Sie Ihren Berater.
Das Grundstück wird über einen anderen Anbieter verkauft. Keine Gewähr auf Angaben. Der Preis versteht sich zzgl. Erwerbs und Baunebenkosten. Änderungen des Preises oder der Ausstattungen sowie Irrtümer oder Zwischenverkauf sind vorbehalten. Abbildungen und Grundrisse können Extras zeigen, die nicht im Angebot enthalten sind. Alle Angaben nach bestem Wissen und Gewissen, jedoch ohne Gewähr.
Finanzierungsberater stehen bei uns kostenlos zu Ihrer persönlichen Beratung bereit.
Wir laden Sie gerne zu einem persönlichen Gespräch an einen unserer 8 Standorten im Ruhrgebiet ein. Nur vollständig ausgefüllte Anfragen können auch beantwortet werden. Vereinbaren Sie noch heute einen Termin mit uns und kommen Sie Ihrem Traum von den eigenen 4 Wänden ein Stück näher.
Marc Heckmann 0160 949 11 604 oder per Mail: marc.heckmann@livinghaus.de
Auf Living Haus können Sie vertrauen!
Wir freuen uns auf Sie! :-) Stichworte Nutzfläche: 143,00 m²
Das Grundstück erwerben Sie direkt vom Eigentümer über Makler
Ein Träumchen an Grundstück. :-)
Heimkommen - ankommen - herunterkommen - wohlfühlen
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Jedoch bitte ich zu berücksichtigen:
Ich baue mit sehr viel Herz und Kompetenz Häuser. Im Interesse der jeweiligen Grundstückseigentümer sowie meiner Bauherren werde ich ohne ein persönliches Gespräch zum Thema Hausbau nie irgendwelche Grundstücksdaten weiterleiten. Keine Ausnahmen an dieser Stelle.
Und... natürlich ist es mir selbst mit bestem Willen nicht möglich, eine dauerhafte Verfügbarkeit der Grundstücke zu garantieren. Es gibt jedes Grundstück halt nur einmal - Leider.
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Die Architektenleistungen sind bereits enthalten.
Für die gesamte Bauphase und darüber hinaus ist Ihr Projekt versichert, diese Leistungen sind im Preis bereits inbegriffen. Fragen Sie Ihren Berater.
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Finanzierungsberater stehen bei uns kostenlos zu Ihrer persönlichen Beratung bereit.
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Wir freuen uns auf Sie! :-) Stichworte Nutzfläche: 143,00 m²
Weitere Services
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Über den Anbieter
Martin-Schmeißer-Weg 10, 44227 Dortmund
Marc HeckmannDein Kontakt
Online-ID: 26MXMVKYC9PM
Referenznummer: 30781-1027
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