Exklusive Maisonette-Eigentumswohnung, ca. 200m², große Terrasse, Garage und hochwertige Einbauküche
Diese großzügige Maisonette-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 200 m² überzeugt durch ihren charaktervollen Grundriss und die hochwertige Ausstattung. Der separate Eingang, der ausschließlich diese ganz besondere Maisonette-Wohnung erschließt, verleiht dieser Immobilie ihren eigenständigen "Haus-im-Haus-Charakter". Zwei moderne Badezimmer, eine großzügige Terrasse sowie eine Garage runden dieses attraktive Wohnangebot ab.
Bitte entnehmen Sie die exklusive Ausstattung dem angehängten Bildmaterial!
Merkmale
Einbauküche, offene Küche
Gäste-WC
Terrasse
Garage
Im ersten Obergeschoss befindet sich der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich mit offener Küche, ausgestattet mit einer hochwertigen Einbauküche und moderner Kochinsel. Vom Wohnbereich aus gelangt man auf die großzügige Terrasse, deren Geländer mit einer Solaranlage bestückt ist.
Das luxuriöse Hauptbadezimmer auf dieser Etage überzeugt u. a. mit einer Badewanne und einer bodengleichen Dusche. Zusätzlich steht Ihnen ein Arbeitszimmer zur Verfügung, das sich auch hervorragend als Kinderzimmer nutzen lässt. Ein praktischer Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss bietet ausreichend Platz für Vorräte.
Im zweiten Obergeschoss der Maisonette erwarten Sie zwei Schlafzimmer und ein Durchgangszimmer, das sich ideal als Ankleidezimmer eignet, sowie ein weiteres Badezimmer mit Dusche. Vom Hauptschlafzimmer aus gelangen Sie auf den Balkon, der einen zusätzlichen privaten Rückzugsort bietet.
Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch einen Stellplatz direkt vor dem Haus sowie eine große Garage, die Platz für ein Fahrzeug und zusätzliche Abstellmöglichkeiten oder die Einrichtung einer kleinen Werkstatt bietet.
Sonstiges:
- Neue Fenster im 1. OG mit elektrischen Rollladenantrieben - Digitale Heizthermostate
Grundrisse
Grundrisse
1 / 2
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
D
Baujahr1985
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
339000 €339.000 €
1.695 €/m²
Hausgeld
395 €395 €
Provision für Käufer
3,57% Inkl. MwSt
Weitere Preisinformationen
339.000, -, 1 Garagenstellplatz
Geschätzte Gesamtkosten
379.917 €1
Kaufpreis
339.000 €
Kaufnebenkosten
40.917 €
2
Notarkosten (1,5%)
5.085 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
22.035 €
Provision für Käufer (3,57%)
12.102 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.695 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Schwalbach (66773)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die zentrale Lage der Immobilie ermöglicht alle Besorgungen, die das tägliche Leben erfordert.
Die Wohnung befindet sich in einer attraktiven Wohnlage, die durch ihre gute Verkehrsanbindungen und eine umfassende Infrastruktur besticht. Ob für Familien, Paare oder Senioren - hier finden Sie alles, was Sie für ein angenehmes Leben benötigen. Die Kombination aus Natur, guter Erreichbarkeit und den Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs macht diesen Standort besonders lebenswert.
Weitere Informationen
Sonstiges
Bei Interesse senden Sie uns bitte eine Anfrage per Mail mit Ihren vollständigen Kontaktdaten inkl. Telefonnummer. Nur dann kann Ihre Anfrage von uns bearbeitet werden!
Provision: Die Maklerprovision in Höhe 3,57% inkl. 19% MwSt. vom Kaufpreis ist mit Abschluss des Kaufvertrages verdient und fällig. RE/MAX erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Bei Kaufpreisen unter 100.000,- Euro werden 3.570,- Euro berechnet.
Hinweise: Bitte beachten Sie, dass dieses Angebot anhand der uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellten Daten und Unterlagen erstellt wurde. Trotz aller Sorgfalt können wir für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben keine Gewähr übernehmen.
Verpassen Sie keine Immobilie mehr! Unser komplettes Immobilienangebot finden Sie immer zuerst auf www.remax.de Gerne helfen wir Ihnen auch beim Verkauf oder der Vermietung Ihrer Immobilie. Karriere bei REMAX? Infos: www.remax.de/karriere
Stichworte
Nutzfläche: 19,50 m², Gesamtfläche: 219,50 m², vermietbare Fläche: 200,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Saarland, 2 Etagen
