Grundstück zum Kauf
435000 €
628 €/m²
693 m² Grundstück

Bauplatz für 3-Reihenhäuser oder 5-Familienhaus in Manching

Zum Verkauf steht ein attraktives Baugrundstück in einer ruhigen Wohnlage in Manching. Mit einer großzügigen Fläche von ca. 693 m² bietet dieses Grundstück hervorragende Möglichkeiten für die Verwirklichung Ihres Traumhauses. Hier genießen Sie nicht nur ein angenehmes Wohnumfeld, sondern auch eine gute Anbindung an das Zentrum von Manching und die umliegenden Städte.
Dieses derzeit noch mit einem Altbestand zum Abriss bebaute Grundstück kann aufgrund der vorteilhaften Lage und der möglichen nördlichen und östlichen Zufahrt/Erschließung optimal bebaut werden.
Die maximale bauliche Verwertung wäre mit einem Dreispänner gemäß beigefügter Zeichnung (Bauvorschlag) oder einem 5-Familienhaus denkbar.
Das Grundstück befindet sich n i c h t im Prüfbereich von Bau- und Bodendenkmäler.

Merkmale

Bezug: nach Vereinbarung
693 m² Grundstück
Keller
voll erschlossen

Grundrisse

1 / 2

Bausubstanz und Energie

Zustand der ImmobilieMassivhaus

Preisdetails

Kaufpreis

435000 €

627,71 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt. inkl. MwSt.
Nach Abschluss eines rechtswirksamen Kaufvertrages ist der Käufer verpflichtet eine Provision in Höhe von 3,57 % inkl. MwSt. vom notariellen Kaufpreis an den Makler zu bezahlen.

Geschätzte Gesamtkosten

450.530 €1

Kaufpreis

435.000 €

Kaufnebenkosten

15.530 €

Provision für Käufer (3,57%)

15.530 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Manching (85077)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Dieses Objekt befindet sich in der Marktgemeinde Manching. Vor Ort haben Sie die Möglichkeit für den täglichen Bedarf einzukaufen. In der Ortschaft finden Sie dann sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Einzelhändler, Supermärkte, Ärzte, Schule und Kindergarten. Die Anbindung an die Bundesstraße und zur Autobahn ist als sehr günstig zu bezeichnen. Außerdem besteht eine gute Verbindung nach Ingolstadt über die öffentlichen Verkehrsmittel.