Schöner und verkehrsgünstiger Bauplatz in HH-Rahlstedt. Ruhig gelegenes Grundstück in 2. Reihe.
Der Bauplatz für Ihr neues Zuhause am Reetwischendamm in Rahlstedt.
Angeboten wird ein rückwärtiges Grundstück in zweiter Reihe. Die Zufahrt wird durch ein Überfahrtsrecht gesichert. Der geltende Bebauungsplan Rahlstedt 127 gibt die Bebauung mit einem Einfamilienhaus oder einem Haus mit zwei Einheiten frei.
Die Eckdaten: - reines Wohngebiet - offene Bauweise - 1 Vollgeschoss + Staffelgeschoss - ca. 98m² Grundfläche realisierbar, somit mindestens 130qm Wohnfläche - Grundstück ist real geteilt - Südlage - Wegerecht ist eingetragen - Grenzabstand des straßenseitigen Gebäudes: ca. 3,00m - mögliche Breite der rückwärtigen Zufahrt: 2,50m - Planrecht Rahlstedt 127
Gemäß Bodenrichtwert (Stichtag 01.01.24) beläuft sich der Wert des Grundstückes pro qm auf 768,15€.
Zögern Sie nicht, uns für weitere Informationen und für einen Besichtigungstermin zu kontaktieren.
Merkmale
Bezug: Sofort
345 m² Grundstück
voll erschlossen
Preisdetails
Kaufpreis
290000 €290.000 €
840,58 €/m²
Provision für Käufer
7,00 % inkl. gesetzl. MwSt. vom erzielten Kaufpreis inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
310.300 €1
Kaufpreis
290.000 €
Kaufnebenkosten
20.300 €
2
Provision für Käufer (7%)
20.300 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Rahlstedt, Hamburg (22143)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Rahlstedt ist ein lebendiger Stadtteil im Osten von Hamburg mit einer guten Infrastruktur. Es gibt eine große Auswahl an Geschäften, Restaurants und Cafés sowie ein modernes Einkaufszentrum. Die Umgebung ist von viel Grün geprägt und es gibt mehrere Parks und Naherholungsgebiete im Umfeld. Die Anbindung an die Innenstadt ist durch mehrere Bus- und Bahnlinien sehr gut. Rahlstedt ist ein attraktiver Ort zum Leben und Arbeiten.
