Studio zum Kauf 307.980 € 2 Zimmer 79 m² frei ab sofort Irrel 54666

Studio zum Kauf
307980 €
3.900 €/m²
2 Zimmer • 79 m² • frei ab sofort

Moderne Zweizimmerwohnung in Irrel zum Verkauf

Bei diesem Neubauprojekt handelt es sich um den schlüsselfertigen Neubau von einem Mehrfamilienhaus mit insgesamt 10 Wohnungen in einer ruhigen Lage in Irrel.
Auf einem ca. 930 qm großen Grundstück entstehen 10 barrierefreie Eigentumswohnungen mit einer Wohnfläche von 65 - 120 qm und insgesamt 14 KFZ-Stellplätze.

Die folgende Wohnung (W1) befindet sich im Untergeschoss und verfügt über eine Wohnfläche von 78,97 qm, die wie folgt aufgeteilt ist:

Der Eingangsbereich (4,02 qm) bietet Zugang zum Garderobenbereich (7,88 qm) und zum Badezimmer (10,04 qm).

Von dem Garderobenbereich gelangen Sie zu Ihrer linken Seite zum Technik- und Abstellraum mit Anschluss für Waschmaschine und Trockner (3.42 qm), sowie ins Schlafzimmer (17,29 qm). Sie gelangen ebenfalls über den Garderobenbereich ins Wohn - und Esszimmer (28,39 qm) , ausgestattet mit moderner Einbauküche (7,93 qm).

Die Wohnung verfügt über einen eigenen Kellerraum (7,21 qm).

Ein Außenstellplatz kann für 10.000€ erworben werden.

Die Fertigstellung des Objekts ist für 2025 geplant.

Für weitere Informationen bitten wir Sie uns über das Kontaktformular zu kontaktieren.

Merkmale

frei ab sofort
Personenaufzug
Barrierefrei, Rollstuhlgerecht

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung. selection_property_house-icon

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Bausubstanz und Energie

Möchtest du Details zum Energieverbrauch? info_energy_calculation-icon

Baujahr2024
Zustand der Immobilieneuwertig
HeizungsartEtagenheizung: Fußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preisdetails

Kaufpreis

307980 €

3.899,96 €/m²

Provision für Käufer

3.57%

Geschätzte Gesamtkosten

340.534 €1

Kaufpreis

307.980 €

Kaufnebenkosten

32.554 €

Notarkosten (1,5%)

4.620 €

Grunderwerbsteuer (5%)

15.399 €

Provision für Käufer (3,57%)

10.995 €

Grundbucheintrag (0,5%)

1.540 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Irrel (54666)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Weitere Informationen

Stichworte Gesamtfläche: 78,97 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, 1 Etagen

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Über den Anbieter

DUO Immobilien

25, rue de la gare, 6440 Echternach

10 Jahre Partnerschaft

Herr Henrik JAMROSDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 23ATIBFT37UD

Referenznummer: 8205118