" Nutzen Sie die Gelegenheit " komplett sanierte 2,5 Zimmerwohnung in gefragter Innenstadtnähe.
Objektbeschreibung
Diese helle und komplett auf Neubaustandard sanierte 2,5 Zimmer-Wohnung befindet sich in einem gepflegten Wohnhaus mit nur 6 Wohneinheiten an einem gefragten Wohnstandort in der Nähe der Innenstadt. Eine durchdachte und praktische Raumaufteilung kennzeichnet den Grundriss der Wohnung. Ca. 39 qm Wohnfläche verteilen sich auf eine Diele, ein modernes neues Badezimmer mit einer ebenerdigen Dusche sowie eine Küche, einen hellen Wohnbereich mit direktem Zugang zum Balkon und ein Schlafzimmer. Ein praktisches Merkmal der Wohnung ist ein weiteres Bad / WC, welches direkt vom Wer in gefragter Innenstadtlage leben und auf Ruhe und Bequemlichkeit nicht verzichten möchte, wird hier die perfekte Verbindung finden und diesen Standort lieben und schätzen.
Zur Wohnung gehören ein separater Kellerraum und ein gemeinschaftlich nutzbarer Wasch-/ Trockenkeller. Ein PKW - Einstellplatz rundet das Angebot ab und sorgt für stressfreies Parken.
Raumaufteilung
Merkmale
Bezug: frei
1. Geschoss
Kelleranteil
Außen-Stellplatz
Balkon
Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Waschraum
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
Grundrisse
Grundrisse
1 / 1
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
F
Baujahr1964
HeizungsartEtagenheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
113400 €113.400 €
2.907,69 €/m²
Hausgeld
145 €145 €
Provision für Käufer
provisionsfrei
Geschätzte Gesamtkosten
123.039 €1
Kaufpreis
113.400 €
Kaufnebenkosten
9.639 €
2
Notarkosten (1,5%)
1.701 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
7.371 €
Grundbucheintrag (0,5%)
567 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Im Tabrock, Soest (59494)
Die Wohnung befindet sich in gefragter Innenstadtlage im Herzen von Soest und wartet mit einer optimalen Infrastruktur auf. Sämtliche öffentliche Einrichtung und Dienstleister zur Deckung des täglichen Bedarfs sowie Shoppingmöglichkeiten in der Fußgängerzone sind fußläufig in wenigen Minuten zu erreichen. Auch verkehrstechnisch ist Werl gut aufgestellt. Der nur wenige Gehminuten entfernte Bahnhof bietet hervorragende Bus- oder Zugverbindungen und somit einen optimalen Ausgangspunkt für Pendler. Die Autobahnanschlüsse der BAB A 1, A 2 oder A 44 sind nur wenige Kilometer entfernt und ebenfalls sehr gut und schnell zu erreichen.
