Wohnung zum Kauf - Erstbezug • provisionsfrei
539500 €
5.402 €/m²
3 Zimmer • 99,9 m² • EG • frei ab sofort

Edition FCN07 | Wunderschöne 3-Zimmer Wohnung

Neubau Wohnungen in Zirndorf, hier realisieren wir den Neubau eins Mehrfamilienhauses mit 5 Wohneinheiten und hochwertiger Ausstattung. Komfortables Wohneigentum in ruhiger und doch zentraler Lage. Wir haben sehr viel Wert auf weitläufige Außenbereiche wie Terrassen, Gärten und Balkone gelegt. Durch die ruhige Ortsrandlage und eine sonnige Südwestausrichtung können die Freiluftzimmer ganz zum Entspannen genossen werden. Einem Spaziergang im Grünen in direkter Nähe steht durch die schöne Randlage nichts im Wege. Die Erdgeschosswohnungen bieten zusätzlichen Entfaltungsraum im eigenen Garten. Das Penthaus sticht durch großzügige Dachterrassen mit Fernblick über ganz Zirndorf. Moderne Materialien sorgen für ein ansprechendes, energieeffizientes und sicheres Wohnambiente. Wir bauen schlüsselfertig ohne Anzahlungen, so dass Sie nur noch einziehen müssen. So sparen Sie wertvolle Zeit und Geld.

Merkmale

Bezug: ab sofort
Erdgeschoss
Personenaufzug
Keller
Außen-Stellplatz
Gäste-WC
Gartenanteil, Garten, Gartenmitbenutzung

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung. selection_property_house-icon

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

A+

Baujahr2024
Zustand der ImmobilieNeubau, Erstbezug
HaustypKfW 55
EnergieträgerElektro, Luft-/Wasser-Wärmepumpe

Preisdetails

Kaufpreis

539500 €

5.402,02 €/m²

Preis pro Stellplatz

17500 €

Provision für Käufer

provisionsfrei

Geschätzte Gesamtkosten

569.174 €1

Kaufpreis

539.500 €

Kaufnebenkosten

29.674 €

Notarkosten (1,5%)

8.093 €

Grunderwerbsteuer (3,5%)

18.883 €

Grundbucheintrag (0,5%)

2.698 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Siedlerstraße 29, Zirndorf (90513)

Das Objekt befindet sich in zentraler Lage in Zirndorf. Sehr gute Anbindung nach Fürth und Nürnberg, sowohl mit dem Auto als auch mit Bus und Bahn. Alle wichtigen Anlaufpunkte des täglichen Lebens befinden sich in unmittelbarer Nähe, sowie Schulen, Kindergärten, Ärzte und Apotheken. Nutzen Sie die bequemen Einkaufsmöglichkeiten vor Ort. Erkunden Sie zu Fuß oder auf dem Fahrrad die umliegenden Wälder. Für Ihre Freizeitgestaltung hält die Stadt Zirndorf ein reichhaltiges Angebot bereit.

Weitere Informationen

Stichworte TV: Sat-Anschluss, DVBT Serviceleistungen: Hausmeister Sonstiges: EDV-Verkabelung, Neubaustandard

Weitere Services

Lust auf eine Besichtigung?

Eine Frage zur Immobilie?

Über den Anbieter

F.C.N. Bauunternehmen GmbH

Siedlerstraße 29, 90513 Zirndorf

Partnerschaft

Herr Kürsat CakirayDein Kontakt

Keine Telefonnummer hinterlegt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 23EBKJUQQJ7D

Wie zufrieden bist du mit dieser Seite (nicht mit der Immobilie selbst)?

Wohnung zum Kauf - Erstbezug • provisionsfrei539500 €539.500 €5.402 €/m²3 Zimmer • 99,9 m² • EG • frei ab sofortSiedlerstraße 29, Zirndorf (90513)Kontaktieren