Wohnung zum Kauf - Erstbezug

333371 €333.371 €

4.590 €/m²

72,6 m²  •  1. Geschoss

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Gustav-Böcker-Straße 13, Holtwick, Rosendahl (48720)

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Beschreibung Im Wohnquartier Gustav-Böcker-Straße entsteht stilsicheres Wohnen in urbaner Nachbarschaft, ruhig gelegen und dennoch mittendrin. Das Quartier bildet durch die 3 Wohnhäuser ein stimmiges Ensemble auf dem 2600 qm großen Grundstück.

So wollen wir wohnen
Die Wohnungen sind offen für individuelle Lebenspläne und freie Gestaltung. Eine zeitlose Ästhetik des gesamten Wohnquartiers beeindruckt auf den ersten Blick. Bodengleiche Fensterelemente ermöglichen Ausblicke und lassen Innen- und Außenräume erlebbar werden. Private Terrassen und die den Wohnungen im Erdgeschoß zugeordnete Gärten schaffen persönlichen Freiraum.

Die Wohnhäuser gruppieren sich mit ihren Eingangsbereichen um den Wohnhof mit seinen differenziert gestalteten Grünflächen, welche der Quartiersgemeinschaft zur freien Nutzung zur Verfügung steht.

Vorrausschauend
Die Gebäude werden als besonders ressourcenschonendes Effizienz Haus 55 realisiert und im Zuge dessen mit einer Wärmepumpe unter Verzicht auf Fossile Energieträger Sommer wie Wintertags beheizt. In den Sommermonaten ermöglicht diese Haustechnik die Kühlung der Wohnungen.

Auf den Dächern wird eine PV-Anlage installiert, welche den erzeugten Strom speichert und diesen dann der Quartiersgemeinschaft zur Verfügung stellt. Objektbeschreibung - Zeitlose Architektur, nachhaltige Fassaden
- 2 bis 3 Zimmer
- Wohnflächen von 52 qm bis 92 qm
- Alle Wohnung mit Terrassen und Balkonen
- Private Gartenanteile für Erdgeschosswohnungen
- 27 PKW- Stellplätze, Vorbereitung für E-Mobilität
- Durchgrünter Innenhof mit Spielflächen und Gemeinschaftsbereichen
- Abstellräume für Fahrräder
- Aufzug, PV- Anlage, Erdwärmepumpe
- Wohnraumlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
- Fußbodenheizung
- Barrierefreie Wohnungen, Raumhöhen 2,60 m
- Moderne Sanitärausstattung von Markenherstellern
- Private Gartenanteile für Erdgeschosswohnungen
- Video – Sprechanlage
- Den Wohnungen zugeordnete Kellerräume mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner
- Moderne Infrastruktur für Homeoffice
- innovative Smart-Home Technologie auf Wunsch