Wohnung zum Kauf - Erstbezug • provisionsfrei
551686 €
4.700 €/m²
4 Zimmer • 117,4 m² • 2. Geschoss

moderne 4 Zimmer Wohnung im 1. OG, moderne Wärmepumpenheizung

Gerne präsentieren wir Ihnen diese hochmoderne 4-Zimmer-Wohnung mit 3 Schlafzimmern und geräumigen Ess- und Wohnbereich mit modernem Küchenkonzept an. Im Eingangsbereich gibt es einen Abstellraum, welcher auch als Kleiderschrank oder Garderobe genutzt werden kann. Alle Räume sind hell und funktional geschnitten. Badezimmer mit Tageslicht verfügt über Badewanne, begehbare Dusche, Waschbecken und WC. Zusätzlich gibt es eine Gästetoilette. Vom Wohnzimmer aus haben Sie Zugang zum großen Balkon mit Gartenblick. In der Küche findet sich eine Abstellkammer mit viel Stauraum. Genießen Sie den hohen Wohnkomfort und beste Bauqualität.

Merkmale

Dachgeschoss, 2. Geschoss
offene Küche
Keller
Tiefgarage
Gäste-WC
Terrasse
Fernblick

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung. selection_property_house-icon

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr2026
Zustand der ImmobilieNeubau, Erstbezug
HaustypKfW 55
HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
EnergieträgerErdwärme

Preisdetails

Kaufpreis

551686 €

4.700 €/m²

Preis pro Stellplatz

25000 €

Provision für Käufer

provisionsfrei; provisionsfrei, direkt vom Bauträger

Geschätzte Gesamtkosten

590.303 €1

Kaufpreis

551.686 €

Kaufnebenkosten

38.617 €

Notarkosten (1,5%)

8.275 €

Grunderwerbsteuer (5%)

27.584 €

Grundbucheintrag (0,5%)

2.758 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Karsau, Rheinfelden (Baden) (79618)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Als zweitgrößte Stadt im Landkreis Lörrach ist Rheinfelden ein attraktiver Standort zum Wohnen, Arbeiten oder für eine Kapitalanlage. Die gute Lage im Dreiländereck und große kulturelle und wirtschaftliche Vielfalt besticht die Bewohner aus Deutschland, Frankreich und der Schweiz. Der neue Autobahnanschluss bringt Sie noch schneller ans Ziel. Die Einkaufmöglichkeiten sind gut fußläufig erreichbar.

Weitere Informationen

Sonstiges provisionsfrei, direkt vom Bauträger Stichworte Sonstiges/Wohnen: Galerie, seniorengerechtes Wohnen

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Über den Anbieter

IMMOSPEX GmbH

Haagener Str. 15A, 79539 Lörrach

3 Jahre Partnerschaft

Herr Andriy RozhykDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 23FIEYN6S4EW

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Wohnung zum Kauf - Erstbezug • provisionsfrei551686 €551.686 €4.700 €/m²4 Zimmer • 117,4 m² • 2. GeschossKarsau, Rheinfelden (Baden) (79618)AnrufenKontaktieren