Mehrfamilienhaus zum Kauf
296000 €
1.783 €/m²
166 m² • 763 m² Grundstück • frei ab sofort

Zweifamilienhaus mit Doppelgarage und vielen Gestaltungsmöglichkeiten in Ennigerloh!!!!!

Es handelt sich um ein Zweifamilienhaus mit Vollkeller, einer Doppelgarage und Garten.
Das Haus wurde 1956 errichtet. Im Jahr 1962 wurde ein Anbau erstellt.
Im EG befindet sich ein Wohnzimmer, Küche, Büro, Schlafzi.,Bad und Flur.
Im 1. OG befinden sich 4 Zimmer, Bad und Küche und Flur.
Das Dachgeschoss ist nicht ausgebaut.
Die Heizungsanlage wurde im Jahr 2002 erneuert. Das Dach wurde im Jahr 2018 neu eingedeckt und isoliert.
Das Gesamtobjekt befindet sich in einem gepflegten Zustand.

Merkmale

Bezug: 1956
2 Geschosse
763 m² Grundstück
Keller
Garage, Außen-Stellplatz
Balkon
Gartenanteil, Garten
Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung. selection_property_house-icon

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1956
Zustand der ImmobilieMassivhaus
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis

296000 €

1.783,13 €/m²

Provision für Käufer

3% zuzüglich. MwSt. Käuferprovision

Geschätzte Gesamtkosten

330.040 €1

Kaufpreis

296.000 €

Kaufnebenkosten

34.040 €

Notarkosten (1,5%)

4.440 €

Grunderwerbsteuer (6,5%)

19.240 €

Provision für Käufer (3%)

8.880 €

Grundbucheintrag (0,5%)

1.480 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Ennigerloh (59320)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Haus liegt in zentraler Lage von Ennigerloh. Die Kreisstadt Warendorf sowie die Städte Oelde, Beckum und Ahlen sowie Münster liegen im nahen Umfeld und sind mit dem PKW und auch mit dem ÖPV gut erreichbar.
Für den täglichen Bedarf des Lebens sind Supermärkte sowie Bäckereien und Apotheken vorhanden. Die ärztliche Versorgung ist gewährleistet.
In Ennigerloh gibt es Kindergärten, eine Grundschule und eine Gesamtschule sowie ein reichhaltiges Angebot der Freizeitgestaltung wie Sportverein, Reiterverein,Schwimmbad und div. Kulturprogramme.

Weitere Informationen

Sonstiges Wir weisen höflich darauf hin, dass die hier gemachten Angaben ausschließlich auf den uns vom Verkäufer übermittelten Unterlagen und Daten basieren. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir daher keine Haftung übernehmen. Stichworte Zustand: renovierungsbedürftig, gepflegt Sonstiges/Wohnen: Dachboden Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung

Weitere Services

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Über den Anbieter

Immobilien GmbH & Co. KG der Volksbank Enniger eG

Mauritiusstr. 6, 59320 Ennigerloh-Enniger

Partnerschaft + Diamond Partner

Herr ReckmannDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 23KBXEFDD9SQ

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