Zu verkaufen ist aktuell nur noch 1 Baugrundstück a 1000 m2 mit der Zufahrt Schwarzwälder Straße. Das Grundstück ist bauträgerfrei und sofort bebaubar. Da keine Auflagen aus B PLan zu erfüllen sind, können fast alle Haustypen gebaut werden.
Merkmale
1.000 m² Grundstück
Bergblick, Fernblick
voll erschlossen
Strom, Gas, Telekommunikation, Wasser
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Preisdetails
Kaufpreis
79900 €79.900 €
79,90 €/m²
Provision für Käufer
Der Käufer zahlt eine Maklercourtage in Höhe von 3 % zuzüglich MWST. auf den notariallen Kaufpreis
Geschätzte Gesamtkosten
82.297 €1
Kaufpreis
79.900 €
Kaufnebenkosten
2.397 €
2
Provision für Käufer (3%)
2.397 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Durch den Zusammenschluss der Gemeinden Mengersgereuth-Hämmern und Effelder-Rauenstein ist im Jahr 2012 Frankenblick entstanden. Der Ort liegt wunderschön am Südrand des Thüringer Waldes und zeichnet sich durch seinen hohen Erholungswert aus. Angrenzende Städte sind Neuhaus am Rennweg, Sonneberg, sowie Neustadt b. Coburg. Die Anbindung an die nahe gelegene Autobahn 73 für die Städte Coburg, Bamberg, Nürnberg oder Erfurt sollte man nicht unerwähnt lassen! Die besondere Lage Frankenblicks zwischen Thüringer Schiefergebirge und Thüringer Wald bietet sowohl im Sommer als auch im Winter Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung in unmittelbarer Umgebung. Besondere Sehenswürdigkeiten sind beispielsweise die Wartburg, aber auch der 169 Kilometer lange Kammweg Rennsteig. Weiterhin finden Nordic Walker, Rad- und Skifahrer sowie Naturfreunde ausgedehnte Laufstecken in den idyllischen Höhenzügen des Mittelgebirges. Durch zwei Buslinien und die Regionalbahnstrecke Eisfeld-Sonneberg ist Mengersgereuth an den öffentlichen Nahverkehr angeschlossen. Bei guter Fernsicht eröffnet sich ein Panoramablick bis nach Oberfranken. Im Winter finden Skifahrer beste Voraussetzungen auf gespurten Skiwanderwegen in den Bergen. In der ca. 4 km entfernten Skiarena in Steinach kommen Abfahrtsläufer auf ihre Kosten. Das Gewerbegebiet Mengersgereuth-Hämmern liegt im Süden des Ortes und wird von der Bundestraße 89 tangiert. Im Ort befinden sich zahlreiche Gaststätten und Pensionen sowie zwei Hausarzt- und zwei Zahnarztpraxen nebst Apotheke. Grundschule mit zusätzlich geplantem Neubau, Kindergrippe und Kindergarten stehen auch direkt im Ort zur Verfügung. Ein Bäcker, zwei Fleischereien sowie ein Lebensmittelmarkt sind fußläufig erreichbar. Mengersgereuth-Hämmern ist durch seine Lage ein idealer Ort für eine ausgewogene work life balance.
