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250.000 €
8 Zimmer  •  130 m²
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Bauernhaus zum Kauf
250000 €
1.923 €/m²
8 Zimmer  •  130 m²

Malerisches Landhaus in Lagunennähe bei Piancada/ Lignano

Kurzbeschreibung WIDERRUFSRECHT
Sie haben das Recht, nach Erhalt des Exposés binnen vierzehn Tagen, ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen.
Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns, ADImmobilien, Niederseeonerstrasse 1, 85625 - Glonn, Tel.: +49 8093 90990, Fax: +49 8093 90999 0, E-Mail: info@adimmobilien.de, mittels einer eindeutigen Erklärungen (z.B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren.
Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Folgen des Widerrufs
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet.
Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistung während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht. Objekt Dieses sehr sehenswerte Landhaus, befindet sich in der kleinen Gemeinde Piancada, an der Lagunenseite von Marano. In absolut ruhiger Lage, liegt dieses attraktive Landhaus in südlicher Ausrichtung und bietet einzigartiges Flair. Das Wohngebäude hat eine Wohnfläche von 130m² und verteilt sich über 3 Etagen. Das zauberhaft erhaltene und mit Antiquitäten bestückte Wohnhaus, bietet zauberhaften Wohngenuss. Das Wohngebäude besitzt eine top Zentralheizung und klimatisierte Räumlichkeiten. Alle Etagen besitzen hochwertige Echtholzböden aus Kastanie und Olive. Das Haus ist sehr solide erbaut und mit unzähligen Einzelheiten versehen. Echtholtdachstuhl aus Jahrhunderte altem Schiffsholz, Steindekore und Liebhaberausstattungen, erfüllen Ihnen einen persöhnlichen Traum. Der Garten ist liebevoll angelegt und bietet eine Gerätenebenhaus aus vergangenen Tagen. Sie geniessen einen unverbauten Ausblick in südlicher Richtung und erreichen in wenigen Minuten die Lagunenwelt.

Merkmale

  • Fernblick
Einzigartiges Landhaus mit 130m² Wohnfläche/ komplett möbeliert
3 Etagen / 8 Zimmer
Klimaanlage / Zentralheizung/ Moskitonetze/ hochwertige Doppelverglasung
Antiquitäten und Liebe zum Detail auf alle Etagen
Garagennebenhaus und wunderschönen Garten
hochertigste Echtholzböden( Kastanie-Olive) auf allen Etagen
traumhafte offen Landhausküche
jahrhunderte alter Ofenkamin

Grundrisse

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Preisdetails

Kaufpreis
250000 €
1.923,08 €/m²
Provision für Käufer
4,5% zzgl MwSt.

Lage

address-icon
Lignano Sabbiadoro (33054)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die wunderschöne kleine Gemeinde"Palazzolo dello Stella/ Piancada liegt am gleichnamigen Fluss Stella und befindet sich in einer der schönsten Regionen bei Lignano. Die Lagunenlandschaft von Marano ist in greifbarer Nähe und auch mit dem Boot zu erreichen. Für Bootsbesitzer gibt es im bezaubernden Ort einen kleinen Gemeindehafen und eine Hafenmarina.
Typisch friulanisches Flair/ Ruhe und Gelassenheit, sind in dieser Gemeinde spürbar. Die Adriastrände sind in wenigen Autominuten erreichbar. Kleine gastronomische Einrichtungen und alle Grundversorgungsmöglichkeiten sind gegeben.

Weitere Informationen

Sonstiges Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Endenergiebedarf beträgt kwh/(m²*a).
Die Energieeffizienzklasse ist G.

Wohngebäude wird komplett möbeliert mit allen Antiquitäten und Raffinessen veräußert. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Gartenfläche: 250,00 m², Bundesland: Friuli-Venezia-Giulia

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Über den Anbieter

Niederseeonerstrasse 1, 85625 Glonn
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10 Jahre Partnerschaft
Frau Marianne DauelsbergDein Kontakt
Online-ID: 23REAB1FGEKG
Referenznummer: 42624
AD Immobilien
AD Immobilien
Bewertung: 3,5 von 5 Sternen
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