Wohnung zum Kauf provisionsfrei 498.000 € 4,5 Zimmer 114,9 m² Reneauldstraße 2a Saarlouis 66740

Wohnung zum Kauf • provisionsfrei
498000 €
4.333 €/m²
4,5 Zimmer • 114,9 m²

Neubauwohnung in Saarlouis

In der Reneualdstraße, direkt an der Saarlouiser Kernstadt gelegen, entstehen 2 Wohnhäuser mit je 3 Eigentumswohnungen und einem Aufzug.

Hier angeboten wird eine großzügige Neubauwohnung im 1. Obergeschoss mit einer Wohnfläche von ca. 114,93 m², verteilt auf 3 Schlafräume, Ankleide, Tageslichtbad, Gäste-WC, Abstellraum und den rund 40 m² großen Wohn-Essbereich mit offener Küche und Zugang zum Balkon.

Auf Wunsch sind noch kleinere Änderungen an der Innenaufteilung möglich. Bodenbelag Vinylan.

Merkmale

Personenaufzug
Stellplatz
Gäste-WC
Balkon
kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage
Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Bodenbelag: Fliesen
Fenster: Kunststoff

Grundrisse

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Bausubstanz und Energie

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Baujahr2026
Zustand der ImmobilieNeubau
HaustypKfW 55
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preisdetails

Kaufpreis

498000 €

4.333,07 €/m²

Preis pro Stellplatz

5900 €

Provision für Käufer

provisionsfrei

Geschätzte Gesamtkosten

540.330 €1

Kaufpreis

498.000 €

Kaufnebenkosten

42.330 €

Notarkosten (1,5%)

7.470 €

Grunderwerbsteuer (6,5%)

32.370 €

Grundbucheintrag (0,5%)

2.490 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Reneauldstraße 2a, Saarlouis (66740)

Die Neubauwohnungen entstehen in bevorzugter Lage, in der Reneauldstraße in Saarlouis. Von hier aus ist die Innenstadt mit dem Großem Markt fußläufig in rund 10 bis 15 Minuten erreichbar.

Nutzen Sie die seltene Gelegenheit auf eine Neubau-Wohnung mitten in Saarlouis!

Weitere Informationen

Stichworte Zustand: Erstbezug, projektiert

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Über den Anbieter

VM Massivhaus GmbH

Saarbrücker Str. 34a, 66687 Wadern-Nunkirchen

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Online-ID: 23SKI9IH66DR