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675.459 €
7 Zimmer  •  204 m²  •  515 m² Grundstück

Haus zum Kauf • provisionsfrei
675459 €
3.311 €/m²
7 Zimmer  •  204 m²  •  515 m² Grundstück

Modernes Traumhaus in Drensteinfurt - Individuell geplant, effizient beheizt und hochwertig ausgestattet

Dieses projektiert geplante Fertighaus in Drensteinfurt bietet Ihnen mit 7 Zimmern auf 204 m² Wohnfläche und einem 515 m² großen Grundstück ein großzügiges Zuhause für Ihre Familie. Mit 2 Etagen, 4 Schlafzimmern, 2 Bädern und einem Gäste-WC können Sie Ihre Wohnträume ganz nach Ihren individuellen Wünschen gestalten. Das Haus wird nach Ihren Vorstellungen geplant und gefertigt, um optimal auf Ihre Bedürfnisse einzugehen. Die gehobene Ausstattung und der moderne Niedrigenergie-Standard sorgen für ein komfortables und nachhaltiges Wohnerlebnis. Das innovative Heizkonzept mit einer effizienten Luft-Wasser-Wärmepumpe garantiert umweltfreundliche und kostensparende Beheizung Ihres neuen Zuhauses. Freuen Sie sich auf eine ideale Kombination aus zeitgemäßer Architektur, energieeffizienter Technik und flexibler Raumgestaltung, die Ihnen maximalen Wohnkomfort bietet.

Merkmale

  • 515 m² Grundstück
  • Gäste-WC
Das Haus überzeugt durch gehobene Ausstattung, die keine Wünsche offenlässt. Die Energieeffizienzwand sorgt für optimale Dämmwerte, während die Luft-Wasser-Wärmepumpe umweltfreundlich und effizient heizt. Eine Fußbodenheizung garantiert angenehme Wärme in jedem Raum, unterstützt durch eine Be- und Entlüftungsanlage. Zudem sind 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen verbaut, die für Sicherheit und ein ruhiges Wohnumfeld sorgen. Die lichte Raumhöhe von 2,75 m schafft ein großzügiges Raumgefühl, ergänzt durch erhöhte Fenster und Türen. Das TOXPROOF Gütesiegel steht für schadstoffgeprüfte Materialien und höchste Qualität. Besuchen Sie auch unser Bemusterungszentrum, um aus einer Vielzahl von Markenprodukten Ihren persönlichen Stil zu wählen.

Grundrisse

Grundrisse
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Bausubstanz und Energie

Möchtest du Details zum Energieverbrauch?info_energy_calculation-icon
  • Baujahr2026
  • Zustand der ImmobilieProjektiert
  • HaustypNiedrigenergiehaus
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
MediumRectangleTop

Preisdetails

Kaufpreis
675459 €
3.311,07 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei
Geschätzte Gesamtkosten
732.873 €1
Kaufpreis
675.459 €
Notarkosten (1,5%)
10.132 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
43.905 €
Grundbucheintrag (0,5%)
3.377 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
Drensteinfurt (48317)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Haus befindet sich in der charmanten Stadt Drensteinfurt, die durch ihre attraktive Lage und gute Infrastruktur besticht. Sie profitieren von einer ruhigen Wohngegend mit Nähe zu Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und öffentlichen Verkehrsmitteln. Freizeitmöglichkeiten wie Rad- und Wanderwege sowie Naherholungsgebiete laden zur aktiven Erholung ein. Die Verbindung von naturnaher Umgebung und städtischer Infrastruktur macht Drensteinfurt zu einem idealen Standort für Familien und Berufstätige.

Weitere Informationen

Sonstiges Termin direkt online buchen: https://cal.com/dorian-wolf-vdw-gmbh-txauii/erstgesprach-im-musterhaus-kamen

Inklusive ist das Dienstleistungspaket Free Time für Vielbeschäftigte, das Ihnen viele Leistungen abnimmt: Trockenbau, Estrich, Sanitär, Heizung und Elektroinstallation werden von allkauf für Sie erledigt. So können Sie sich entspannt zurücklehnen und den Hausbau genießen. allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Sie profitieren von Festpreisgarantie, Liefergarantie und einer Fertigstellungsgarantie, die Ihnen maximale Planungssicherheit bieten. Zu allen Häusern gehören Architektenleistung, Bau-Sicherheitspaket, Heizungsanlage- und Elektropaket, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, individuelle Bodenbeläge und Tapeten sowie eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung. Die Häuser werden in hochwertiger Holzrahmenbauweise gefertigt und beinhalten umfangreiche Ausbaupakete, persönliche Beratung und eine flexible Grundrissgestaltung. Mit allkauf sparen Sie durch kurze Bauzeiten, hohe Qualität und flexible Ausbauoptionen. Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - hier finden Sie Ihr perfektes Zuhause. Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.

Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO.

Der Grundstückspreis ist inkludiert und beträgt 221.000 Euro Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen

Weitere Services

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Über den Anbieter

Militscher Straße 29, 53881 Euskirchen
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Partnerschaft
Herr Dorian WolfDein Kontakt
Online-ID: 26C2IZAGLJSG
Referenznummer: 4283-260505-CL2-FT-221-40-40
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