Helle Penthouse Wohnung mit Westausrichtung wartet hier auf Dich!*
*Hessengeld: gemäß aktuellen Vorgaben/Konditionen des hessischen Ministerium für Finanzen zur Förderung der ersten, eigengenutzten Immobilie. __________________________
NEW POINTS - Modernes Leben auf den Punkt gebracht.
Das heißt andere Gesichtspunkte zulassen. Einen perfekten Ausgangspunkt für neue Zielpunkte finden, dabei die wichtigen Kernpunkte erkennen und den richtigen Fixpunkt fokussieren. In punkto Wohnungssuche werden Sie die Pluspunkte der NEW POINTS dann sicher überzeugen. So wird Niederdorfelden als idealer Wohnort zur Punktlandung!
PLUSPUNKT: Die Grundrisse
Wie sieht die perfekte Wohnung aus? Das muss jeder für sich selbst entscheiden. Deshalb sind die Wohnungen der NEW POINTS so unterschiedlich. 2,3 oder 4 Zimmer, mit Balkon, mit Garten, mit Dachterrasse? Allen gemeinsam sind die funktionalen Grundrissgestaltungen.
Wann ist der richtige ZeitPUNKT? Jetzt!
Gute Gelegenheiten sollte man nutzen. Eine eigene Immobilie bietet Ihnen sofort mehr Lebensqualität im Alltag und bedeutet gleichzeitig eine sichere Investition für die Zukunft - wenn das Objekt und die Lage stimmen.
Merkmale
Bezug: Q1 2026
Erdgeschoss
Personenaufzug
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Terrasse
Tiefgarage
PLUSPUNKT: Die Ausstattung.
Ein Gebäude besteht aus einer Vielzahl an sichtbaren und unsichtbaren Bestandteilen: Rohre, Leitungen, Fenster, Türen, Boden- und Wandbeläge, Sanitärausstattung und vieles mehr. Bei der Lechner Group sind Qualität, Design und Nachhaltigkeit die entscheidenden Kriterien. Bei Technik und Ausstattung Ihrer neuen Wohnung finden sich deshalb ausschließlich Komponenten in bewährter Markenqualität namhafter Hersteller.
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Möchtest du Details zum Energieverbrauch?
Baujahr2026
Zustand der ImmobilieMassivhaus, Erstbezug
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
317900 €317.900 €
6.106,42 €/m²
Preis pro Stellplatz
24800 €24.800 €
Provision für Käufer
provisionsfrei
Weitere Preisinformationen
1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 24.800,00 EUR
Geschätzte Gesamtkosten
343.333 €1
Kaufpreis
317.900 €
Kaufnebenkosten
25.433 €
2
Notarkosten (1,5%)
4.769 €
Grunderwerbsteuer (6%)
19.074 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.590 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Niederdorfelden (61138)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
PLUSPUNKT: Die Lage.
Es muss nicht immer City sein. Und wenn doch, dann ist sie ganz nah. Das Wichtigste ist ein Umfeld zum Wohlfühlen. Wenn Sie auf die Nähe zur Natur so viel Wert legen wie auf die Möglichkeiten, die die Metropole Ihnen bietet, dann ist Niederdorfelden ein Ort, den Sie schätzen werden. Hier gibt es mehr viel zu entdecken.
PLUSPUNKT: Die Nachbarschaft.
Die eigenen "vier Wände" bieten die Privatheit und Geborgenheit, die Sie suchen. Richtig wohl fühlt man sich vor allem auch dann, wenn daneben ebenfalls die Gemeinschaft passt. Ein attraktives Wohnprojekt - gerade vor den Toren der Großstadt - bietet die ideale Voraussetzung, auf Gleichgesinnte zu treffen. Hier entsteht etwas Neues. Werden Sie Teil davon!
Weitere Informationen
Sonstiges
Das INFO-Büro direkt im Baugebiet ist für Sie jeden Samstag von 10 bis 13 Uhr geöffnet.
Kompetente Beratung auch abends und am Wochenende - wir nehmen uns genügend Zeit, um alle Ihre Fragen rund um Ihren Immobilienwunsch zu beantworten. Zur Terminvereinbarung erreichen Sie unser Verkaufsteam unter 069 90 55 77 22 44.
Wir freuen uns auf Ihren Besuch!
Wir sind ein Familienunternehmen - wir bauen für Familien
Als Tochterunternehmen der LECHNER GROUP sind wir Teil einer mittelständischen und in vierter Generation eigentümergeführten Firmenfamilie mit mehr als 120-jähriger Bauerfahrung. Georg Heinritz, der Urgroßvater des heutigen Unternehmensleiters, Bernd Lechner, gründete im Jahre 1904 das erste Baugeschäft in Uehlfeld, Bayern.
Seit 2004 liegt ein Schwerpunkt der Aktivitäten der Gruppe in der Projektentwicklung und schlüsselfertigen Errichtung von Objekten in der Metropolregion FrankfurtRheinMain. In Riedberg, Frankfurts jüngstem Stadtteil, wurden seither rund 850 Wohneinheiten übergeben. Neben Geschosswohnungsbauten sind hier auch eine Vielzahl an Doppel- und Reihenhäusern für junge Familien entstanden.
Stichworte
Tiefgarage vorhanden, Fahrradraum, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1
