Mehrfamilienhaus zum Kauf
255000 €
1.689 €/m²
151 m² • 772 m² Grundstück

Zweifamilienhaus mit Dachgeschosswohnung in Enger

Dieses charmante Zweifamilienhaus aus dem Jahr 1958 bietet auf einem großzügigen Grundstück von ca. 772m² viel Platz und Gestaltungspotenzial. Das Haus ist voll unterkellert und aufgeteilt auf drei Ebenen: Erdgeschoss, Obergeschoss und Dachgeschoss. Jede Etage besitzt eine 2-Zimmer Wohnung je 58 m². Spitzboden ist ca. 45 m² groß (1-Zimmer-Wohnung). Gesamtwohnfläche: 116 m² + Spitzboden 45 m².

Die Immobilien eignet sich ideal als Kapitalanlage.

Besonders hervorzuheben ist der schöne Garten, der zu entspannenden Stunden im Freien einlädt.

Merkmale

2 Geschosse
772 m² Grundstück

•Elektrische Heizungen in allen Wohnungen, zusätzlich Heizofen im EG und OG
•Voll unterkellert für zusätzlichen Stauraum
•Doppelgarage und Carport (gebaut 1986)
•Energieausweis wird nachgereicht

Grundrisse

1 / 7

Bausubstanz und Energie

Möchtest du Details zum Energieverbrauch? info_energy_calculation-icon

Baujahr1958

Preisdetails

Kaufpreis

255000 €

1.688,74 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Geschätzte Gesamtkosten

285.778 €1

Kaufpreis

255.000 €

Kaufnebenkosten

30.778 €

Notarkosten (1,5%)

3.825 €

Grunderwerbsteuer (6,5%)

16.575 €

Provision für Käufer (3,57%)

9.103 €

Grundbucheintrag (0,5%)

1.275 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Dreyen, Enger (32130)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Weitere Informationen

Besichtigungstermin Sie können mich unter der Nummer 0157 878 333 08 oder unter 0151 222 88888 (Herr Gerweg) erreichen.

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Über den Anbieter

VG Immobilien GmbH

Stieghorster Str. 60, 33605 Bielefeld

Partnerschaft + Diamond Partner

Herr Valeri GerwegDein Kontakt

Impressum Profil

Online-ID: 24WZK1C5E8JI

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