Idyllisches Refugium in Alleinlage - Haus im Moorgebiet mit großem Grundstück
Dieses charmante Haus aus dem Jahr 1929 liegt in absoluter Ruhelage, eingebettet in ein naturbelassenes Moorgebiet und umgeben von Wald. Perfekt für Naturliebhaber und alle, die Privatsphäre und Erholung suchen.
Die Immobilie überzeugt mit ihrem historischen Charakter und bietet gleichzeitig Potenzial zur individuellen Gestaltung. Das ausgebaute Obergeschoss verfügt über zwei Schlafzimmer und eine gemütliche Diele.
Highlights: . ca. 6.847 m² Grundstück . absolute Alleinlage . Naturbach (Quelle) . Stadel/Wirtschaftsgebäude . ausgebautes Obergeschoss
Der Energieausweis vom 18.03.2026 weist folgende Energiewerte auf: HWB 361 kWh/m²a, fGEE 3,86. Betriebskosten: ca. EUR 60,-/Monat
Ein seltenes Angebot für Individualisten mit Blick für besondere Lagen.
Haben Sie Fragen, wünschen Sie weitere Informationen oder einen persönlichen Besichtigungstermin? Gerne stehe ich Ihnen unter der Telefonnummer +43 664 857 93 15 oder per E- Mail christian.gaffl@planethome.at zur Verfügung.
Sie denken daran, Ihre Immobilie zu verkaufen? Gemeinsam definieren wir die beim Verkauf wichtigen Aspekte. Abgestimmt auf Ihre Bedürfnisse und die Zielgruppe Ihrer Immobilie entwerfe ich ein maßgeschneidertes Konzept für die Vermarktung. Über 20 Jahre Erfahrung, ein effektives Netzwerk und eine umfangreiche Datenbank mit registrierten Immobilien-Käufern stellen unseren Erfolg sicher.
Sie kennen bereits Ihre Wunschimmobilie, aber noch nicht die optimale Finanzierungslösung? Wir haben den kürzesten Draht zu renommierten Banken in Österreich und Deutschland. Ich vereinbare gerne ein unverbindliches Beratungsgespräch mit einem unserer Spezialisten der PlanetHome Finanzierung Austria GmbH.
Merkmale
Bezug: nach KV-Termin
6.847 m² Grundstück
5 Stellplätze
Gäste-WC
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Heizwärmebedarf (HWB)
G
Gesamtenergieeffizienz (fGEE)
Baujahr1929
Zustand der ImmobilieMassivhaus
HeizungsartEtagenheizung
Preisdetails
Kaufpreis
129000 €129.000 €
941,61 €/m²
Provision für Käufer
3,00 % zzgl. MwSt.
Lage
Moorbad Harbach (3970)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die waldreiche Gegend südlich des Nebelsteins ist als Erholungsgebiet (Natur und Wandern) bekannt. Am Fuße des Nebelsteins gelegen, bietet der Ort direkten Zugang zu zahlreichen Waldwegen (Panoramaweg) sowie zum Hirschenstein als Aussichtspunkt.
Entfernungen: . Kurzentrum Moorbad Harbach: ca. 3 km . Stadt Weitra: ca. 14 km . Freistadt: ca. 52 km . Gmünd: ca. 23 km . St. Pölten: ca. 117 km . Wien: ca. 162 km . Kristallium: ca. 2,2 km . Arztpraxis: ca. 4,8 km . Volksschule Moorbad: ca. 5 km . Mittelschule Weitra: ca. 13 km . Einkaufsmöglichkeiten: ca. 13 km . Stierhübelteich: ca. 23 km
Weitere Informationen
Stichworte
Nutzfläche: 146,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, 1 Etagen, modernisiert: 2005
