Wohnung zum Kauf
309000 €
5.586 €/m²
2 Zimmer • 55,3 m² • 1. Geschoss

2-ZKB Obergeschoss-Wohnung mit Süd-Balkon, elektrischen Rollläden, Fußbodenheizung und bodengleicher Dusche in ruhiger Lage von Schrobenhausen!

Bei der angebotenen Wohnung handelt es sich um eine 2-Zimmer Wohnung im ersten Obergeschoss mit einem ca. 6,23 m² großen Balkon, ausgerichtet nach Osten, Süden und Westen.

Die Wohnungen wruden als KfW55-Effizienzhaus errichtet.

Merkmale

Bezug: vermietet
1. Geschoss
offene Küche
Kelleranteil
Außen-Stellplatz
Balkon
DSL-Anschluss
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung. selection_property_house-icon

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr2021
Zustand der Immobilieneuwertig
HaustypKfW 55
HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
EnergieträgerPellets

Preisdetails

Kaufpreis

309000 €

5.585,68 €/m²

Preis pro Stellplatz

10000 €

Provision für Käufer

3,57% vom notariell beurkundeten Kaufpreis inkl. 19% MwSt.

Geschätzte Gesamtkosten

337.026 €1

Kaufpreis

309.000 €

Kaufnebenkosten

28.026 €

Notarkosten (1,5%)

4.635 €

Grunderwerbsteuer (3,5%)

10.815 €

Provision für Käufer (3,57%)

11.031 €

Grundbucheintrag (0,5%)

1.545 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Olmützer Straße 3, Schrobenhausen (86529)

Ruhige Lage in einem gewachsenen Wohngebiet in der Olmützer Straße 3 in Schrobenhausen.

Infrastruktur Schrobenhausen:
- Bahnhof
- Diverse Kinderbetreuungseinrichtungen
- Sämtliche Schulen (Grund- und Hauptschule, Realschule, Gymnasium)
- Umfangreiche Einkaufsmöglichkeiten
- Vielfältiges gastronomisches Angebot

Weitere Informationen

Sonstiges Dieses Exposé ist eine Vorabinformation. Vorstehende Angaben beruhen auf Auskünften der Eigentümer oder Bauträger, wir übernehmen hierfür sowie für Tippfehler keine Haftung! Ein Rechtsverbindlicher Kaufvertrag kommt nur durch notarielle Beurkundung zustande. Stichworte Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung

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Über den Anbieter

Irchenhauser & Spreng Immobilien GmbH

Riederweg 5, 85276 Pfaffenhofen

6 Jahre Partnerschaft

Frau Ella TheurerDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2458EKPDI4Q3

Referenznummer: SOB - OS 3 - Whg. 3

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