Kernsaniertes Raumwunder mit zwei Balkonen - Modernes Wohnen zum Wohlfühlen!
In einem gepflegten Mehrfamilienhaus erwartet Sie diese kernsanierte Wohnung im 6. Stock mit atemberaubendem Weitblick. Der großzügige Wohn- und Essbereich mit Zugang zum sonnigen Südostbalkon lädt zum Entspannen und Verweilen ein. Hier können Sie die herrliche Aussicht genießen und sich in Ihrem neuen Zuhause rundum wohlfühlen. Die Wohnung bietet zwei gemütliche Schlafzimmer, die genügend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten bieten. Eine gut ausgestattete Küche mit einem kleinen, separaten Balkon rundet das Raumangebot perfekt ab und sorgt für zusätzlichen Komfort. Stellplätze stehen zur Miete zur Verfügung, sodass Ihr Auto sicher untergebracht ist. Diese Wohnung verbindet modernes Wohnen mit einem großartigen Ausblick und ist ideal für alle, die Komfort und einen schönen Rückzugsort suchen.
Ein Energieausweis wird zeitnah angefertigt, liegt momentan jedoch nicht vor.
Merkmale
Bezug: nach Absprache
6. Geschoss
Personenaufzug
Einbauküche
Keller
- Aufzug im Gebäude - Einbauküche - Keller - Zwei Balkone - Stellplätze anmietbar
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
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Bausubstanz und Energie
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Baujahr1962
Zustand der Immobilierenoviert / saniert
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
200000 €200.000 €
2.857,14 €/m²
Hausgeld
367 €367 €
Provision für Käufer
3,57% inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
221.140 €1
Kaufpreis
200.000 €
Kaufnebenkosten
21.140 €
2
Notarkosten (1,5%)
3.000 €
Grunderwerbsteuer (5%)
10.000 €
Provision für Käufer (3,57%)
7.140 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.000 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Bad Kreuznach (55543)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Wohnung befindet sich im südöstlichen Teil von Bad Kreuznach, einer charmanten Kurstadt, die für ihre hohe Lebensqualität und ihre schöne Umgebung bekannt ist. Hier genießen Sie die Vorteile einer ruhigen Wohnlage, während Sie dennoch alle Annehmlichkeiten der Stadt in greifbarer Nähe haben. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants sowie Freizeitangebote sind bequem erreichbar. Die Lage bietet zudem eine hervorragende Verkehrsanbindung, sodass Sie schnell in die Innenstadt oder ins Umland gelangen. Bad Kreuznach ist berühmt für seine Thermen und Kuranlagen, was der Stadt ein besonderes Flair verleiht. Diese Lage vereint Erholung und urbanes Leben perfekt!
Weitere Informationen
Sonstiges
Bei Abschluss des Kaufvertrages beträgt die vom Erwerber zu zahlende Maklerprovision 3,57% inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer vom beurkundeten Kaufpreis. Die in diesem Angebot genannten Daten stammen vom Eigentümer/Verkäufer, insofern können wir für die Richtigkeit der Angaben keine Haftung und/oder Gewährleistung übernehmen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, 8 Etagen
