Wohnung zum Kauf

648450 €648.450 €

4 Zimmer  •  1. Geschoss

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Crikvenica (51260)

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In Dramalj, an einer äußerst attraktiven Lage, nur 70 Meter zu Fuß vom Meer und einem gepflegten Strand entfernt, steht eine Wohnung in einem luxuriösen Neubau zum Verkauf, dessen Fertigstellung für den Sommer 2027 geplant ist.

Die Wohnung befindet sich im 1. Stock eines modernen Wohngebäudes und verfügt über eine Gesamtfläche von 129,69 m2. Sie hat eine funktionale Raumaufteilung und besteht aus einem großzügigen Wohnzimmer mit Küche und Essbereich, drei Schlafzimmern, zwei Badezimmern, einem zusätzlichen WC, einem Hauswirtschaftsraum und einem Flur. Einen besonderen Mehrwert bietet die überdachte Loggia mit einer Fläche von 25,20 m2, ideal für den Aufenthalt im Freien.

Zur Wohnung gehört ein Stellplatz innerhalb des umzäunten Grundstücks, was zusätzliche Praktikabilität und Sicherheit gewährleistet.

Das Gebäude wird nach hohen Bau- und Energieeffizienzstandards errichtet, unter Verwendung hochwertiger Materialien und moderner technischer Lösungen. Zur Ausstattung gehören PVC-Fenster mit dreifacher IZO-Verglasung, ein Heiz- und Kühlsystem über eine Wärmepumpe, Klimaanlage in allen Räumen, Fußbodenheizung in den Badezimmern sowie erstklassige Keramik und Sanitärausstattung. Besonderes Augenmerk wurde auf die Wärme- und Abdichtungsisolierung des Gebäudes gelegt.

Die Lage ermöglicht einen schnellen und einfachen Zugang zum Strand, während sich alle notwendigen Einrichtungen für den Alltag und den Aufenthalt in der Nähe befinden. Die Immobilie eignet sich sowohl zum dauerhaften Wohnen als auch als Ferienwohnung.

ID CODE: 1551

Stichworte Gesamtfläche: 129,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der Wohn-Schlafzimmer: 1, Nebenzentrumslage