Genehmigtes Neubauprojekt mit 16 Wohneinheiten und Tiefgarage in Recklinghausen
Zum Verkauf steht ein genehmigtes Neubauprojekt in Recklinghausen-König-Ludwig: geplant ist die Errichtung eines Mehrfamilienhauses mit 16 Wohneinheiten und einer Tiefgarage mit 16 Pkw-Stellplätzen.
Der besondere Vorteil dieses Angebots liegt im bereits vorbereiteten Projektstand: Die Baugenehmigung liegt vor, die Planung ist strukturiert und die relevanten Bau- und Genehmigungsunterlagen sind für die weitere Prüfung vorhanden.
Die genehmigte Planung umfasst ca. 1.389,62 m² Wohn- und Mietertragsfläche auf einem ca. 800 m² großen Grundstück. Die Wohnungsgrößen reichen von ca. 74 m² bis ca. 124 m². Die Wohnungsgrößen ermöglichen eine marktgerechte und flexibel vermarktbare Wohnungsstruktur.
Vorgesehen sind Wohnungen im Erdgeschoss, drei Obergeschosse sowie zwei größere Dachgeschosswohnungen. Die Erdgeschosswohnungen verfügen über Terrassen, die Wohnungen der Obergeschosse über Balkone, die Dachgeschosswohnungen über Loggien.
Die geplante Tiefgarage mit 16 Pkw-Stellplätzen ergänzt das Projekt und stärkt zusätzlich die langfristige Vermarktungsfähigkeit der Einheiten.
Das Bestandsgebäude wurde bereits abgerissen. Für Bauträger, Projektentwickler und Investoren bietet sich hier die Möglichkeit, ein genehmigtes Wohnbauprojekt mit klarer Struktur zu übernehmen und weiterzuführen.
Die weiterführenden Unterlagen können bei konkretem Interesse im Dokumentenraum zur Verfügung gestellt werden.
Merkmale
800 m² Grundstück
voll erschlossen
Preisdetails
Kaufpreis
700000 €700.000 €
875 €/m²
Provision für Käufer
3,57%
Geschätzte Gesamtkosten
724.990 €1
Kaufpreis
700.000 €
Kaufnebenkosten
24.990 €
2
Provision für Käufer (3,57%)
24.990 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Das Grundstück befindet sich in Recklinghausen, einer etablierten Stadt im nördlichen Ruhrgebiet mit guter infrastruktureller Anbindung und gewachsener Wohnstruktur.
Die Lage eignet sich insbesondere für ein modernes Mehrfamilienhausprojekt und bietet aufgrund der bestehenden Nachfrage nach Wohnraum attraktive Voraussetzungen für die spätere Vermietung oder den Verkauf der Einheiten.
Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen, Kindergärten sowie öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in der Umgebung. Gleichzeitig besteht eine gute Anbindung an die umliegenden Städte des Ruhrgebiets.
Weitere Informationen
Sonstiges
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Stichworte
Bundesland: Nordrhein-Westfalen
