Reihenendhaus zum Kauf

69000 €69.000 €

600 €/m²

3 Zimmer  •  115 m²  •  91 m² Grundstück

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Pothofstraße 23a, Gatersleben, Seeland (06466)

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Dieses gepflegte Eckhaus in Gatersleben verbindet eine klare Grundstruktur mit genügend Freiraum für persönliche Wohnvorstellungen.

Schon beim Eintreten empfängt dich ein heller Eingangsbereich, von dem das Treppenhaus in alle Etagen führt. Im Erdgeschoss befindet sich das Herzstück des Hauses: eine geräumige, modern ausgestattete Küche mit viel Arbeitsfläche, hellen Fronten und Essbereich am Fenster - ideal für gemeinsame Mahlzeiten. Dazu ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer, ein Schlafzimmer sowie ein großzügiges Badezimmer mit Wanne, Dusche und Tageslicht.

Im Dachgeschoss wartet ein einladendes Familienzimmer, das über einen offenen Durchgang zusätzlichen Raum bietet - perfekt als Kinder-, Gäste- oder Hobbybereich. Der angrenzende Dachboden ist bereits teilweise vorbereitet und kann mit überschaubarem Aufwand ausgebaut werden.

Der ebenerdige Keller überrascht mit mehreren Abstell- und Lagerräumen, einer großen Waschküche und direktem Außenzugang - praktisch für Hobbygärtner oder Handwerker.

Auch ohne eigenen Garten musst du nicht auf Grün verzichten: In Gatersleben sind nahegelegene Gartenflächen, beispielsweise beim Gartenverein 1929 e. V., fußläufig erreichbar.

Bitte beachten Sie den virtuellen Rundgang, der zusätzlich zu den Fotos in der Anzeige verfügbar ist. Nutzen Sie die weißen Kreise, um sich durch die Immobilie zu navigieren.

Das Haus verfügt über kein Grundstück mit Garten oder ähnlichem.

Unsere Fotos wurden mit einer professionellen Weitwinkelkamera aufgenommen, was die Räume etwas größer erscheinen lässt. Der 360°-Rundgang bietet eine realistischere Darstellung der Raumgrößen. Bitte beachten Sie auch die Grundrisse und die Flächenbeschreibung. Der 360° Rundgang wurde vor der Beräumung erstellt. Wenn Sie diesen sehen möchten, so stellen Sie uns bitte eine Anfrage.

Virtuell besichtigen - persönlich begleitet
Gern laden wir Sie zu einer unverbindlichen Online-Besichtigung ein. In einem persönlichen Videogespräch begleiten wir Sie live durch den digitalen 360°-Rundgang der Immobilie. So erhalten Sie ganz bequem von zu Hause aus einen realistischen ersten Eindruck, können gezielt Fragen stellen und bereits vorab prüfen, ob eine Vor-Ort-Besichtigung für Sie überhaupt infrage kommt.
Diese geführte Online-Tour ist für viele Interessenten der ideale erste Schritt, um schnell und effizient festzustellen, ob das Objekt ihren Vorstellungen entspricht.

Für Anfragen und Terminabsprachen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und darauf, gemeinsam einen passenden Termin für Sie zu finden.

Sonstiges Alle Daten in diesem Exposé beruhen auf Angaben des Eigentümers der Immobilie. Die Angaben zum Objekt sind von uns, Sterling-Immobilien.de, mit großer Sorgfalt zusammengestellt worden. Wir übernehmen keine Haftung für die Angaben des Angebotes, welche uns der Verkäufer/Anbieter übermittelt hat. Irrtümer bleiben vorbehalten.

Der Energieausweis liegt uns vor und wird von uns unaufgefordert zur Besichtigung vorgelegt. Sie finden diesen ebenso unter den Dokumenten dieser Anzeige.

Die Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen. Grunderwerbsteuer (5 %), Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen.

Bitte beachten Sie, dass die gelieferten Grundrisse rein für die visuelle Vorstellung sind und nicht zu 100 % genau. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Sachsen-Anhalt, 2 Etagen, modernisiert: 2009