Wohnung zum Kauf • provisionsfrei
588000 €
5.297 €/m²
4 Zimmer • 111 m²

Preislich attraktive 4-Zimmerwohnung mit großer Terrasse und Garten

Es entsteht ein modernes Mehrfamilienhaus mit lediglich 10 Wohnungen. Die Wohnungsgrößen variieren zwischen 67 m² und 111 m² Wohnfläche. Sämtliche Wohnungen sind nach Süden ausgerichtet.
In der geräumigen Tiefgarage stehen 12 Kfz-Stellplätze, ein Fahrradabstellraum sowie Abstellräume für die Wohnungen zur Verfügung. Weitere 8 Kfz-Stellplätze befinden sich ebenerdig vor dem Haus.
Von der Tiefgarage bringt Sie ein Aufzug bequem in jedes Wohngeschoss.
Das Haus wird als Kfw-Effizienzhaus 55 erstellt.
Aufgrund der Lage sowie der Bauweise eignen sich die Wohnungen sowohl für Familien als auch als Altersruhesitz.

Merkmale

Bezug: voraussichtlich Ende 2025/Anfang 2026
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Gäste-WC
Bodenbelag: Fliesen, Parkett
Terrasse
Garten
Tiefgarage
Fenster: Kunststoff

Das Haus wird als Kfw-Effizienzhaus 55 erstellt. Die Beheizung erfolgt mittels einer Luft/Wasser Wärmepumpe. Auf dem Dach wird eine Photovoltaikanlage installiert. Die Fenster werden als 3-fach verglaste Kunststofffenster ausgeführt. Als Bodenbeläge sind Parkettböden (Eiche) vorgesehen. Gerne stellen wir Ihnen eine ausführliche Baubeschreibung zur Verfügung.

Grundrisse

1 / 1

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

A+

Baujahr2025
Zustand der ImmobilieNeubau, Massivhaus
HaustypKfW 55
HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preisdetails

Kaufpreis

588000 €

5.297,30 €/m²

Preis pro Stellplatz

24000 €

Provision für Käufer

provisionsfrei; Die Vermittlung erfolgt für den Käufer provisionsfrei

Weitere Preisinformationen

1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 24.000,00 EUR

Geschätzte Gesamtkosten

629.160 €1

Kaufpreis

588.000 €

Kaufnebenkosten

41.160 €

Notarkosten (1,5%)

8.820 €

Grunderwerbsteuer (5%)

29.400 €

Grundbucheintrag (0,5%)

2.940 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Tettnang (88069)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Es handelt sich um eine absolut zentrale Lage von Tettnang im Bereich "Ramsbach". Grundschule, Kindergarten, Bäcker, Bushaltestelle befinden sich in nächster Nähe, ebenso ein Supermarkt, Ärzte und Apotheke. Der Bärenplatz als Zentrum mit seiner vielfältigen Gastronomie ist lediglich ein paar Gehminuten entfernt.
Man kann also getrost auf sein Auto verzichten.