Zweifamilienhaus mit 2 Garagen in ruhiger Umgebung
Die Immobilie wurde ca.1900 errichtet und müsste teilweise renoviert werden. Das Haus ist ausgestattet mit Fensterrahmen aus Kunststoff und doppelverglasten Fenstern mit Rollläden. Die Immobilie besteht aus zwei Wohneinheiten.
Sie betreten die erste Wohneinheit in der Diele im Erdgeschoss. Hier befinden sich ein Wohnzimmer, Küche, Schlafzimmer mit HWR und Esszimmer. Uber eine Treppe gelangen Sie in den Flur der ersten Etage.
Hier sind drei weitere Schlafzimmer und ein Badezimmer, ausgestattet mit Dusche, Waschbecken und Toilette untergebracht.
Die zweite Wohneinheit ist über drei Etagen verteilt. Die Diele befindet sich im Erdgeschoss, genauso wie ein Badezimmer mit Badewanne, Toilette und Waschbecken. Über eine Treppe gelangen Sie in den Flur der ersten Etage. Hier befinden sich eine Toilette und ein Abstellraum, sowie ein Wohnzimmer und eine Küche, die ausgestattet ist mit diversen Einbaugeräten. Über eine weitere Treppe gelangen Sie in die zweite Etage. Hier sind vier weitere Schlafzimmer und zwei Badezimmer untergebracht. Eines der Bäder ist mit einer Badewanne ausgestattet
Auf der Rückseite des Hauses sind die beide Garagen untergebracht.
Der Keller kann gemeinschaftlich genutzt werden.
Merkmale
118 m² Grundstück
voll erschlossen
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Keller
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
Loggia
1.Wohneinheit
Erdgeschoss: Diele. Badezimmer, Garage und Heizungsraum
1.Obergeschoss: Toilette, Abstellkammer, Wohnzimmer und Küche
2.Obergeschoss 4 Schlafzimmer, Loggia und 2 Bäder
2.Wohneinheit
Erdgeschoss: Wohnzimmer, Schlafzimmer, Essbereich und Küche mit HWR.
Obergeschoss: 3 Schlafzimmer und Badezimmer
Doppelgarage: Heizungsraum
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
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Bausubstanz und Energie
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Baujahr1900
Zustand der Immobilierenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
HeizungsartEtagenheizung
EnergieträgerElektro
Preisdetails
Kaufpreis
264500 €264.500 €
1.067,95 €/m²
Provision für Käufer
3,57% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)
Geschätzte Gesamtkosten
296.427 €1
Kaufpreis
264.500 €
Kaufnebenkosten
31.927 €
2
Notarkosten (1,5%)
3.968 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
17.193 €
Provision für Käufer (3,57%)
9.443 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.323 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Schenkenschanz, Kleve-Schenkenschanz (47533)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Dieses Zweifamilienhaus befindet sich in der Ortschaft Schenkenschanz, ein kleiner Stadtteil von Kleve. Schenkenschanz ist eine alte Festung, die von Wasser umgeben ist und nur über die Altrheinbrücke hinter dem Dörfchen Griethausen zu erreichen ist. Auch Griethausen gehört zur Kreisstadt Kleve, dessen Zentrum sich nur 15 Minuten mit dem Auto entfernt befindet. Diese gesellige Studentenstadt bietet alles, was Sie auf sozialem, wirtschaftlichem und kulturellem Gebiet benötigen.
Weitere Informationen
Sonstiges
Der Energieausweis ist im Moment nicht vorhanden.
. Info zum Energieausweis: nicht vorhanden
Stichworte
Garage vorhanden, Rolladen, Anzahl der Schlafzimmer: 9, Anzahl der Badezimmer: 4, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Loggias: 1, 3 Etagen, Lage im Wohngebiet
Sonstiges/Wohnen: Dachboden
