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397.000 €
5,5 Zimmer  •  157 m²
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Maisonette zum Kauf
397000 €
2.529 €/m²
5,5 Zimmer  •  157 m²

Attraktive Maisonette - Wohnung mit Balkon, Gartengrundstück und 2 Einzelgaragen

Kurzbeschreibung Attraktive Maisonette - Wohnun Objekt Zum Verkauf steht eine exklusive Maisonette-Wohnung in Weitnau / Kleinweiler, die im Jahr 1970 erbaut wurde und 2021 komplett saniert und renoviert wurde. Die Wohnung erstreckt sich über zwei Etagen und bietet eine Wohnfläche von ca. 157 m². Sie verfügt über 5,5 Zimmer, darunter 4 Schlafzimmer und 2 Badezimmer.

Das gesamte Grundstück ist 694 m² groß und die Miteigentumsanteile sind 64/100stel.

Die Ausstattungsqualität der Wohnung ist gehoben, mit Fertigparkett und Fliesenbodenbelägen. Zusätzlich bietet die Wohnung einen Balkon und die Möglichkeit zur Gartennutzung. Das Objekt ist vollständig unterkellert.

Die Immobilie steht zum Kauf und ist nach Vereinbarung verfügbar.

Merkmale

  • Bezug: nach Vereinbarung
  • Keller
  • Bodenbelag: Fliesen, Parkett
  • Balkon
  • Garten
  • 2 Stellplätze: 2 Garagen
  • Waschraum
  • Kabelanschluss
Die Immobilie verfügt über hochwertigen Fertigparkett- und Fliesenboden sowie Kabel Sat TV. Ein Balkon und die Möglichkeit zur Gartennutzung bieten zusätzlichen Komfort. Es stehen insgesamt vier Stellplätze zur Verfügung, davon 2 Einzelgaragen und 2 Kfz-Stellplätze im Freien. Das Objekt ist unterkellert und wird durch eine Gaszentralheizung beheizt. Energie wird ebenfalls über Gas bezogen.
Die Einzelgaragen sollen für jeweils 10.000.- € abgelöst werden.
Ebenso soll der Holzofen für 2.000.- € abgelöst werden.

Grundrisse

Grundrisse
1 / 3

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

B
  • Baujahr1970
  • EnergieträgerGas
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Preisdetails

Kaufpreis
397000 €
2.528,82 €/m²
Preis pro Stellplatz
10000 €
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
2 Garagenstellplätze, Kaufpreis je: 10.000,00 EUR
Geschätzte Gesamtkosten
433.008 €1
Kaufpreis
397.000 €
Notarkosten (1,5%)
5.955 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
13.895 €
Provision für Käufer (3,57%)
14.173 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.985 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
Kleinweiler Hofen, Weitnau / Kleinweiler (87480)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Weitnau ist ein Markt im schwäbischen Landkreis Oberallgäu.


Unser gesamtes Angebot finden Sie unter https://www.wuestenrot-immobilien.de.

Weitere Informationen

Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 42,12 m², vermietbare Fläche: 156,99 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 9,56 m², Bundesland: Bayern, 2 Etagen

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Über den Anbieter

Wüstenrot Immobilien GmbH
Wüstenrot Immobilien GmbH
Mozartstr. 23, 87435 Kempten
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Partnerschaft
Herr Armin BaierDein Kontakt
ImpressumProfil
Online-ID: 24GY34JZRYYG
Referenznummer: WI 45432
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