Erbpachtgrundstück mit vollständiger Baugenehmigung - Für 105 € Erbbauzins monatlich. (MA-1020-42)
Dieses attraktive Erbpachtgrundstück bietet Ihnen die perfekte Grundlage für Ihr Bauvorhaben. Mit einer monatlichen Erbpacht von lediglich 105 Euro und einer Laufzeit bis zum 31.12.2123 profitieren Sie von langfristiger Planungssicherheit.
Besonders hervorzuheben ist, dass für das Grundstück bereits eine vollständige Baugenehmigung vorliegt, was Ihnen den Start Ihres Projekts erheblich erleichtert.
Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit, ein Grundstück zu einem äußerst attraktiven Preis langfristig zu sichern und Ihre individuellen Baupläne zu verwirklichen.
Wesentlicher Energieträger: Strom-Mix Baujahr lt. Energieausweis: 2023 (in Planung) Energieausweistyp: Energiebedarf Energieausweis gültig bis: 02.05.2033 Endenergiebedarf: 36 kWh(m²*a) Energieeffizienzklasse: A
Merkmale
Bezug: sofort
2.478 m² Grundstück
-Haus in Planung (projektiert) -Heizungsart wie genehmigt: Luftwärmepumpe -Warmwasser wie genehmigt: Luftwärmepumpe -Baugenehmigung vom -Energieeinsparungsnachweis vorhanden -Erbbauzins jährlich - 1.252,06 € -Erbbaulaufzeit bis zum 31.12.2123 / 99Jahre
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Preisdetails
Kaufpreis
69000 €69.000 €
27,85 €/m²
Provision für Käufer
Provisionsfrei für Käufer
Geschätzte Gesamtkosten
69.000 €1
Kaufpreis
69.000 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
Lage
Thören (29308)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Thören, ein Dorf am Südrand der Lüneburger Heide in Niedersachsen, liegt malerisch im Aller-Leine-Tal und gehört zur Gemeinde Winsen (Aller). Die Geschichte von Thören ist mit der Ölförderung verbunden, die das Dorf in den 1940er Jahren zu einem kurzzeitigen Industriestandort machte.
Die erste Ölbohrung fand bereits im Jahr 1904 statt, jedoch war es erst ab 1940, dass die Bohrungen erfolgreich waren. In dieser Zeit wurden im Norden des Dorfes Bohrtürme errichtet, und Thören wurde zum Zentrum der Erdölförderung. Das geförderte Öl wurde durch eine unterirdische Leitung nach Wietze transportiert. Die Ölförderung in Thören endete schließlich im Jahr 1964.
Nach dieser Ära der Industrie wurde Thören am 1. Februar 1971 in die Gemeinde Winsen (Aller) eingegliedert. Im Rahmen der Dorferneuerung entstand ein kombiniertes Dorfgemeinschafts- und Feuerwehrhaus, das als zentraler Treffpunkt für die Bewohner dient.
Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Ärzte sind in der nahegelegenen Gemeinde Winsen (Aller) zu finden, die durch ihre Nähe die infrastrukturellen Bedürfnisse der Thörener Bürger abdeckt.
Weitere Informationen
Sonstiges
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Alle Daten in diesem Exposé beruhen auf Angaben des Verkäufers. Die Objektangaben wurden mit großer Sorgfalt zusammengestellt. Für die Richtigkeit der Verkäufer-, Anbieter- und Angebotsangaben können wir keine Haftung übernehmen. Irrtümer bleiben vorbehalten.
