Wohnung zum Kauf • provisionsfrei • als Kapitalanlage geeignet
175000 €
1.944 €/m²
4 Zimmer • 90 m²

PROVISIONSFREI! Dahlenburg - 4 Zimmerwohnung mit Balkon im 1.OG zu verkaufen

Zum Verkauf steht eine ca. 90 qm große 4 Zimmerwohnung (zzgl. 10 qm Nutzfläche / Abstellraum im Keller) mit moderner EBK und frisch saniertem Duschbad.
Raumaufteilung
Wohnzimmer = 26,52 qm
Kind 1 = 8,23 qm
Eltern = 13,83 qm
Kind 2 = 10,43 qm
Küche = 9,51 qm
Bad = 7,27 qm
Flur = 7,74 qm
Balkon = 8 qm
WC = 1,6 qm

Die Wohnung ist sehr zweckmäßig und praktisch geschnitten. Alle Räume sind rechteckig, hell und voneinander isoliert. Im Keller befindet sich ein zur Wohnung angehörender Abstellraum (ca. 10 qm). Eine abschließbare Garage und ein Stellplatz im Freien runden das Profil dieser Wohnung ab. Im Keller der Wohnlage stehen noch weitere Gemeinschaftsräume zur Verfügung: Fahrradraum, Wäscheraum, Abstellraum für Altpapier und Hausmüll.

Merkmale

Bezug: sofort
1. Geschoss
Einbauküche
Kelleranteil
2 Stellplätze: Garage
Gäste-WC
Balkon
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung. selection_property_house-icon

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1975
EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis

175000 €

1.944,44 €/m²

Hausgeld

200 €

Provision für Käufer

provisionsfrei; Für Käufer provisionsfrei

Geschätzte Gesamtkosten

187.250 €1

Kaufpreis

175.000 €

Kaufnebenkosten

12.250 €

Notarkosten (1,5%)

2.625 €

Grunderwerbsteuer (5%)

8.750 €

Grundbucheintrag (0,5%)

875 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Dahlenburg (21368)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Dahlenburg ist ein Flecken im Landkreis Lüneburg in Niedersachsen. Der Flecken ist Verwaltungssitz der Samtgemeinde Dahlenburg, mit den Gemeinden Boitze, Dahlem, Dahlenburg, Nahrendorf und Tosterglope. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich im Ort. Kindergarten, Grundschule, Oberschule sind ebenfalls im Ort.

Entfernung Lüneburg = ca. 25 km
Entfernung Hamburg = ca. 77 km

Die Lage der Wohnung im Ort ist sehr zentral. Sämtliche Einrichtungen sind füßläufig schnell zu erreichen.

Weitere Informationen

Sonstiges Sie überlegen, Ihre Immobilie zu verkaufen? Bitte kontaktieren Sie uns. Wir ermitteln Ihnen gerne den möglichen Marktwert Ihrer Immobilie. Kostenfrei. Stichworte Anzahl Balkone: 1

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Über den Anbieter

Seibel Immobilien GbR

Memeler Straße 28, 21337 Lüneburg

Paul SeibelDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 24IVW9ZD5345

Referenznummer: 0138-2024

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