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565.100 €
4 Zimmer  •  127,4 m²
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Wohnung zum Kauf - Erstbezug • provisionsfrei • als Kapitalanlage geeignet
565100 €
4.435 €/m²
4 Zimmer  •  127,4 m²

Neubau mit 12 Eigentumswohnungen in Koblenz (WHG 12)

Objektbeschreibung Unser langjähriger Baupartner IFA mit Sitz in 54429 Schillingen errichtet in Koblenz / Horchheimer Hohe ein hochmodernes Wohnhaus mit 12 Wohneinheiten und dem dazugehörenden PKW Parkdeck.

Mit dem Bau des Gebäudes wurde bereits begonnen.

Novum: Die Innenausstattung gemäß der beigefügten Baubeschreibung kann ausgewählt werden z. B. die Fliesen, Bodenbeläge; etc. kleine Änderungen in Aufteilung der Wohnungen könnten noch berücksichtigt werden.

Das Gebäude entspricht einem Effizienz Haus 40

Beheizt wir das Gebäude mittels eines Wärme-Luft-Heizsystem. Jede Wohnung erhält zusätzlich eine separate Abluft-Wärmepumpe mit einem Warmwasserspeicher.

Diese Gebäude ist KFW förderwürdig. Raumaufteilung 4 Zimmer, (offene) Küche, Bad, WC, Loggia


Diese Wohnung liegt im Garten / Geschoss

Merkmale

  • Bezug: 2026
  • 3. Geschoss
  • offene Küche
  • Personenaufzug
  • Kelleranteil
  • 18 Stellplätze: Carport, Außen-Stellplatz, Tiefgarage
  • Gäste-WC
  • Balkon

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.selection_property_house-icon

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

B
  • Baujahr2024
  • Zustand der ImmobilieNeubau, Erstbezug
  • HaustypKfW 40
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
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Preisdetails

Kaufpreis
565100 €
4.435,29 €/m²
Preis pro Stellplatz
27000 €
Provision für Käufer
provisionsfrei; Unsere Beratung und Vermittlung ist für Sie als Käufer provisionsfrei.
Geschätzte Gesamtkosten
604.658 €1
Kaufpreis
565.100 €
Notarkosten (1,5%)
8.477 €
Grunderwerbsteuer (5%)
28.255 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.826 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

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Im Junkerstück 57dHorchheimer HöheKoblenz (56076)

Weitere Informationen

Besichtigungstermine Weiter Infos zum Projekt und Besichtigungen gerne nach Rücksprache mit uns vor Ort.

Unsere Beratung und Vermittlung ist für Sie als Käufer provisionsfrei.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage zum Projekt. Stichworte Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung Sonstiges: ISDN, Analog

Weitere Services

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Über den Anbieter

Konstantinstraße 51, 54329 Konz
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10 Jahre Partnerschaft + Diamond Partner
Herr Walter VoigtDein Kontakt
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Weitere Unterlagen

Online-ID: 24KSS626AGE8
Immobilien Voigt
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Bewertung: 2,6 von 5 Sternen
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