Wohnung zum Kauf
250000 €
2.941 €/m²
3 Zimmer • 85 m² • 4. Geschoss

Familienfreundliche Wohnung in Top-Lage

Diese optimal geschnittene Wohnung befindet sich nur wenige Gehminuten von der Stadtmitte entfernt und bietet eine erstklassige Infrastruktur. Schulen, Kindergärten und Spielplätze liegen in unmittelbarer Nähe - perfekt für Familien!

Zudem ist die Wohnung barrierefrei gestaltet, ein großer Vorteil für Familien mit Kleinkindern. Ein besonderes Highlight ist der großzügige, charmante Balkon, der viel Platz bietet und mit einem schönen Ausblick zum Entspannen einlädt.

Das Gebäude präsentiert sich in einem äußerst gepflegten Zustand und wird regelmäßig modernisiert - der Treppenaufgang wirkt wie neu, und sowohl Eingangsbereich als auch Aufzug wurden bereits renoviert.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Kontaktieren Sie uns gerne für einen Besichtigungstermin!

Bei den abgebildeten Grafiken handelt es sich teilweise um maßstabsgetreue Beispielbilder, welche Ihnen die Immobilie in neu eingerichtetem Zustand zeigen sollen.

Merkmale

4. Geschoss
als Ferienimmobilie geeignet
Barrierefrei
Personenaufzug
Einbauküche
Badewanne
Keller
Bodenbelag: Kunststoff

Hochwertige EBK

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung. selection_property_house-icon

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1979

Preisdetails

Kaufpreis

250000 €

2.941,18 €/m²

Hausgeld

315 €

Provision für Käufer

3.57% inkl. 19.00% MwSt.

Geschätzte Gesamtkosten

280.175 €1

Kaufpreis

250.000 €

Kaufnebenkosten

30.175 €

Notarkosten (1,5%)

3.750 €

Grunderwerbsteuer (6,5%)

16.250 €

Provision für Käufer (3,57%)

8.925 €

Grundbucheintrag (0,5%)

1.250 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Innenstadt, Wülfrath (42489)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Haus befindet sich in einer grünen und ruhigen Lage, nur etwa 15 Gehminuten vom Stadtzentrum entfernt.

Schulen, Spielplätze, Märkte und Arztpraxen sind bequem zu Fuß erreichbar. Zudem bietet die Nähe zur A535 eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung.

Weitere Informationen

Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 9,00 m², 5 Etagen

Weitere Services

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Über den Anbieter

Golden Home Real Ltd & Co KG

Unter den Linden 10, 10117 Berlin

3 Jahre Partnerschaft

Andrej KotschkinDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 24L7JN3KY5P5

Referenznummer: 01JD58CBH84MDKM7BGH1MEX968

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Wohnung zum Kauf250000 €250.000 €2.941 €/m²3 Zimmer • 85 m² • 4. GeschossInnenstadt, Wülfrath (42489)AnrufenKontaktieren