Grundstück zum Kauf 175.000 € 738 m² Grundstück Helmshagen I Weitenhagen 17498

Grundstück zum Kauf
175000 €
237 €/m²
738 m² Grundstück

Grundstück mit Bodenplatte und Baugenehmigung

GRUNDSTÜCK MIT BODENPLATTE UND BAUGENEHMIGUNG

Nutzen Sie die Chance und verwirklichen Sie Ihren Traum vom eigenen Haus auf diesem ruhig und
idyllisch gelegenen Baugrundstück!

Das Objekt ist Teil des Bebauungsplan Nr.10 "Östlich des Rodelbergs - Ortsteil Weitenhagen".
Dieses Areal ist für Einfamilienhäuser in offener Bauweise vorgesehen.
Das Baugrundstück ist somit eingebettet in eine ländliche Struktur mit viel Erholungsraum.
Die Zufahrt zum Grundstück erfolgt über eine kleine Sackgasse, welche nur zwei Grundstücke erschließt.
Für das Grundstück liegt bereits eine Baugenehmigung vor mit folgenden Projektdaten:

? Grundstücksgröße: ca. 738 m²
? Grundflächenzahl: 0,30
? Bebauungsrichtlinie: Bebauungsplan
? Erschließungszustand: voll erschlossen (Gas, Strom, Telekommunikation, Wasser, Abwasser)
? Wohnfläche: ca. 134m2 (Außenmaße 15,5m x 12,5m)
? Heizung: Luft-Wärmepumpe (Fußbodenheizung im gesamten Haus)
? Zimmer: 5 Zimmer
? Bäder: 2 Bäder
? Außenhülle/Mauerwerk: 36,5cm Yton
? Sonstiges: Rollläden, Wasserenthärtungsanlage, Luft-Abgasschornstein, Dezentrale Be- und Entlüftungsanlage

Bereits bezahlte Leistungen und somit in diesem Angebot enthalten:

? Höhen- und Lageplan
? Baugrundgutachten + Bodenanalyse
? Baustrom, Bauwasser, Abwasser
? Feinabsteckung Grundstück + Haus
? Fertigstellung Genehmigungspläne
? Architektenleistung
? Fertigstellung Bodenplatte (inkl. Frostschürzenbeton + Randdämmschalung)

Weitere Umgebung:

? Wald- und Erholungsgebiete: ca. 300 Meter
? Sportplatz: ca. 300 Meter
? Spielplatz: ca. 200 Meter
? Kindertagesstätte: ca. 500 Meter
? Einkaufsmöglichkeiten: ca. 6 km
? Schule (Dersekow): ca. 8 km

Die Darstellung der Grundrisse und Schnitte sind aus dem genehmigten Baugesuch entnommen
und stellen dar, wie es sein könnte, sollte das Projekt wie geplant verwirklicht werden.
Bei Übernahme der vorgesehenen Planung könnte Ihr Hauswunsch schon schnell realisiert
werden.

Merkmale

738 m² Grundstück

Grundrisse

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Bausubstanz und Energie

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Preisdetails

Kaufpreis

175000 €

237,13 €/m²

Provision für Käufer

Zzgl. Käuferprovision: 3,57% (inkl. MwSt.) vom Kaufpreis

Geschätzte Gesamtkosten

181.248 €1

Kaufpreis

175.000 €

Kaufnebenkosten

6.248 €

Provision für Käufer (3,57%)

6.248 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Helmshagen I, Weitenhagen (17498)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Baugrundstück befindet sich in einem Neubaugebiet der ca. 2000 Einwohner umfassenden
Gemeinde Weitenhagen, welche etwa 6 km südlich der Hansestadt Greifswald liegt. Greifswald ist
per Auto über die Umgehungsstraße B96 in 12 Minuten oder mit dem Fahrrad über den direkten
Fahrradweg innerhalb von 14 Minuten zu erreichen. Auch die Anschlussstelle Gützkow der BAB 20
ist nur etwa 12 km entfernt. Kindergarten, Spielplatz und Fußballverein sind fußläufig in wenigen
Minuten zu erreichen. Durch diese gute Infrastruktur avancierte der kleine Ort nicht nur zu einem
bevorzugten Wohnort, sondern auch zu einem beliebten Ausflugsziel. Die direkte ländliche
Umgebung mit Wiesen und dem Helmshagener Forst sowie der Ostsee in 15-minütiger Entfernung
garantieren Ihnen beste Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten.

Weitere Informationen

Stichworte Bundesland: Mecklenburg-Vorpommern

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Über den Anbieter

Schlösser Immobilien

Schneverdinger Straße 2, 29640 Schneverdingen - Heber

10 Jahre Partnerschaft

Herr Mathias SchlösserDein Kontakt

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Online-ID: 24P8WYNY6JX4

Referenznummer: 113667