Studio zum Kauf • als Kapitalanlage geeignet

49300 €49.300 €

1.450 €/m²

1 Zimmer  •  34 m²

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Newtonstr. 9, Markranstädt (04420)

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Markranstädt, die Stadt am Kulkwitzer See, liegt im Leipziger Westen, östlich der A9, zugehö-rig zum Leipziger Land. Der idyllische Kleinstadtcharakter und die Stadtnähe zu Leipzig mit guter Infrastruktur bietet Zugang zu allen weiteren Orten in der Umgebung. Vor Ort finden die Mieter alles, was zum täglichen Leben benötigt wird, Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig erreichbar.

Diese charmante Eigentumswohnung liegt im 2. Obergeschoss des gepflegten Mehrfamilien-hauses in ruhiger Lage. Die Wohnfläche von 34 qm verteilt sich auf ein Wohnzimmer mit Schlafnische und Ausgang zum Balkon, einer Küche (mietereigene), einem innenliegenden Bad mit Badewanne und Flur. Für den bequemen Zugang zur Wohnung sorgt der Aufzug.
Zusätzlich profitieren Sie von einem eigenen Kellerabteil und einen Stellplatz, die im Kaufpreis enthalten sind. Im Keller stehen allen Bewohnern zudem ein Trockenraum und ein Fahrrad-keller zur Verfügung.

Die Wohnung ist seit vielen Jahren vermietet mit einer Jahresnettokaltmiete von
2.052,- €. Das Objekt ist gepflegt und ordentlich. Ein Hausmeisterservice kümmert sich um das Objekt und die Treppenhausreinigung.

Das gesamte Gebäude ist in einem ordentlichen Zustand. Dach, Dachentwässerung, Fassade und Elektrik sind in einem guten Zustand.

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Stichworte Versorgung: Städtische Stromversorgung