Haus zum Kauf

5990000 €5.990.000 €

11.791 €/m²

508 m²  •  3.912 m² Grundstück

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Bois Fleuri-Chevre d'Or-Saint Philippe, Biot (06410)

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Außergewöhnliches Anwesen, realisiert von einem renommierten Architekten, im Herzen eines gesicherten, sehr begehrten Domänenbereich, ruhig am Ende einer Sackgasse und ohne Blickdichtigkeit, mit atemberaubendem Meerblick, umliegenden Hügeln und dem Dorf Biot. Die Villa besteht aus einem schönen Eingang, einem großzügigen Wohnzimmer/Essenbereich und offener Küche, lichtdurchflutet durch zahlreiche boden-zu-decken Fensterschalen, die das einzigartige Erlebnis bieten, mitten in den natürlichen Elementen zu wohnen, die sie umgeben. Sie bietet 6 Schlafzimmer en suite, davon eines Master, Ankleidezimmer, Kino für 12 Sitzplätze, Weinkeller, Hauswirtschaftsraum, Vorratskammer, Garage für 2 Autos, mehrere Parkplätze. Ein beheizter Infinity-Pool (18x4) ergänzt einen wunderschönen Parklandschaftsgarten, mehrere Terrassen, die die Privatsphäre jedes Einzelnen wahren, Gemüseanbaufläche. In der Nähe aller Annehmlichkeiten, wenige Minuten vom Dorf, von Schulen, vom Civ und dem Tennis-Akademie Mouratoglou, Meer und Autobahnen, 20 Minuten vom Flughafen Nizza entfernt. Einmaliges Anwesen auf dem Markt.

Anlage unter dem Immobilieneigentümer-Regime. Anzahl der Lose: 125. Keine laufenden Verfahren. Durchschnittlicher Anteil an den Jahresgebühren: 800 €

Energieklasse: A - Klima-Klasse: A / geschätzter jährlicher Energieverbrauch für eine Standardnutzung: zwischen 1.530 € und 2.130 € (Referenzjahr 2021)
Die Informationen zu den Risiken, denen dieses Objekt ausgesetzt ist, finden Sie auf der Seite Géorisques.
Lage in einem Bereich, der der Bepflanzungs- und Abholzungsverpflichtung unterliegt. Maklercourtage zu Lasten des Verkäufers - Geschätzte jährliche Energiekosten für Standardnutzung, basierend auf den Energiepreisen des Jahres 2021: 1.530€ ~ 2.130€ - Die Informationen zu den Risiken, denen dieses Objekt ausgesetzt ist, finden Sie auf der Géorisques-Seite.