Doppelhaushälfte zum Kauf als Kapitalanlage geeignet 695.000 € 5 Zimmer 181 m² 996 m² Grundstück Behringersdorf Schwaig bei Nürnberg 90571

Doppelhaushälfte zum Kauf • als Kapitalanlage geeignet
695000 €
4.116 €/m²
5 Zimmer • 181 m² • 996 m² Grundstück

Geräumige Doppelhaushälfte mit Bungalow in Behringersdorf, Schwaig bei Nürnberg

Willkommen in diesem großzügigen Haus, das perfekt für das Zusammenleben Ihrer Liebsten geeignet ist. Diese Immobilie, gelegen in Behringersdorf, Schwaig bei Nürnberg, bietet eine beeindruckende Wohnfläche von 181 m² und wurde 1957 erbaut. Das Haus mit separatem 2014 kernsaniertem Bungalow befindet sich in einem sehr gut gepflegten Zustand. Es umfasst aufgeteilt insgesamt 5 einladende Zimmer, 2 moderne Badezimmer und 2 Toiletten. Das Haus mit großem Garten und Doppelgarage ist eine hervorragende Wahl für Familien, die Wert auf Platz und Komfort legen. Die Elektrik in der Doppelhaushälfte und der Wasserkessel im Keller wurden ebenso wie der Kaminschlot im Jahr 2022 erneuert.

Merkmale

frei ab sofort
996 m² Grundstück
Einbauküche, offene Küche, separate Küche
Keller
2 Garagen
2 Bad/WC getrennt, Gäste-WC
Garten
Terrasse

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1957
Letzte Modernisierung2022
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung: Heizkörper
EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis

695000 €

4.116 €/m²

Provision für Käufer

Provision für Käufer: 3,57% inkl. gesetzl. MwSt. zahlbar vom Käufer und fällig bei Vertragsunterzeichnung

Geschätzte Gesamtkosten

758.036 €1

Kaufpreis

695.000 €

Kaufnebenkosten

63.036 €

Notarkosten (1,5%)

10.425 €

Grunderwerbsteuer (3,5%)

24.325 €

Provision für Käufer (3,57%)

24.811 €

Grundbucheintrag (0,5%)

3.475 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Behringersdorf, Schwaig bei Nürnberg (90571)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Lage in Behringersdorf besticht durch ihre ideale Kombination aus ruhigem Wohnumfeld und optimaler Anbindung, was sie besonders attraktiv für Familien macht. Nur etwa 350 Meter entfernt befindet sich die Bushaltestelle Behringersdorf Am Neubruch, die Ihnen mühelosen Zugang zu den öffentlichen Verkehrsmitteln bietet. Für Ihre täglichen Einkäufe können Sie alle naheliegenden Geschäfte in wenigen Gehminuten erreichen und erleichtert den Alltag. Die Volksschule Behringersdorf befindet sich in unmittelbarer Nähe. Zahlreichen Grünflächen in der Umgebung laden dazu ein, entspannte Tage im Freien zu verbringen und aktiv zu sein. Diese ruhige Wohnlage sorgt nicht nur für ein angenehmes Lebensumfeld, sondern garantiert auch, dass alle wichtigen Einrichtungen für Ihr tägliches Leben in greifbarer Nähe sind.

Weitere Informationen

Der separate Ankauf eines Teilgrundstücks (unbebauter Gartenteil) ist ebenfalls möglich. Bei Interesse laden wir Sie herzlich ein, diese schöne geschmackvolle Immobilie zu besichtigen. Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Termin zu vereinbaren und entdecken Sie, wie dieses Haus zum neuen Lebensmittelpunkt Ihrer Familie werden kann!

Weitere Services

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Über den Anbieter

BE Real Estate GmbH & Co. KGMaklerbüro

Bamberger Straße 58, 96172 Mühlhausen

Partnerschaft

Herr Ralf EngelhardtDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2mcuu5q

BE Real Estate GmbH & Co. KG

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Doppelhaushälfte zum Kauf • als Kapitalanlage geeignet695000 €695.000 €4.116 €/m²5 Zimmer • 181 m² • 996 m² GrundstückBehringersdorf, Schwaig bei Nürnberg (90571)AnrufenKontaktieren