Großzügige Balkonwohnung mit über 120 m², 5 Zimmern und Balkon in der Uhrenstadt Glashütte
Zum Verkauf steht eine großzügige Balkonwohnung mit insgesamt 5 Zimmern und gemütlichen Hobbyraum in einer familienfreundlichen und ruhigen Wohngegend in der Weltbekannten Uhrenstadt Glashütte. Das vollunterkellerte Mehrfamilienhaus wurde im Jahre 1960 in massiver und konventioneller Bauweise auf einem ca. 577 m² großen Grundstück errichtet.
Durch eine zweckmäßige Zusammenlegung beider Wohneinheiten im Hochparterre ist eine geräumige Wohnungsgröße mit ca. 124,00 m² entstanden. Beim Betreten der Wohnung werden Sie rechter Hand von einem großzügigen Wohnbereich empfangen, der viel Platz für gemütliche Abende mit Familie und Freunden bietet. Im hinterem Teil es Wohnzimmers befindet sich Bereich zum entspannen und relaxen sowie der angrenzende Balkon. Besonders jetzt kann man bei geöffneter Fensterfront oder direkt auf dem Balkon die schönen und langen Sommertage genießen. Im vorderem Bereich befindet sich gemütliche der Essbereich. An den straßenabgewandten Fenstern sorgen zudem manuelle Rollläden für zusätzliche Verschattung. Das Masterbad befindet sich unmittelbar gegenüber des Wohnbereichs [...]
Aufgrund der zweckmäßigen Raumaufteilung kann die Wohnung vielseitig genutzt werden. Sie bietet zum Beispiel einer Großfamilie genügend Platz zur persönlichen und freien Entfaltung.
Zur Wohnung kann nach Rücksprache eine Einzelgarage mit erworben werden. Die Garage ist ca. 8 Gehminuten von Wohnung entfernt.
- Wir freuen uns auf Ihre Anfrage -
Merkmale
frei ab sofort
Haustiere erlaubt
Einbauküche
Keller
Garage, Außen-Stellplatz
Gäste-WC
Balkon
Garten, Gartenmitbenutzung
Grundrisse
Grundrisse
1 / 1
Bausubstanz und Energie
Möchtest du Details zum Energieverbrauch?
Baujahr1960
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
198000 €198.000 €
1.600,39 €/m²
Hausgeld
410 €410 €
Provision für Käufer
4,76 % inkl. MwSt. inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
219.919 €1
Kaufpreis
198.000 €
Kaufnebenkosten
21.919 €
2
Notarkosten (1,5%)
2.970 €
Grunderwerbsteuer (5,5%)
10.890 €
Provision für Käufer (3,57%)
7.069 €
Grundbucheintrag (0,5%)
990 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Glashütte (01768)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Stadt Glashütte ist eine beschauliche Kleinstadt im sächsischen Erzgebirge, etwa 25 Kilometer südlich von Dresden. Sie zeichnet sich durch eine ruhige, familienfreundliche Atmosphäre und eine gut erhaltene historische Struktur aus. Die Stadt liegt in einer landschaftlich reizvollen Umgebung mit sanften Hügeln, ausgedehnten Wald- und Grünflächen sowie zahlreichen Wander- und Radwegen, die direkt ins Erzgebirge führen. Die Eigentumswohnung befindet sich in gewachsener Lage von Glashütte. Das Objekt selbst befindet sich in einer ruhigen, grünen Lage bei gleichzeitig hervorragender Verkehrsanbindung. Bis zum zur S-Bahn- und Busbahnhof sind es lediglich 5 Gehminuten. Von hier aus gelangt man nach Pirna oder nach Dresden. Die nächste Autobahnauffahrt (A13) ist in ca. 30 Fahrminuten zu erreichen. Bis in das Stadtzentrum von Dresden benötigt man ca. 38 Fahrminuten mit dem Auto. Ärzte und eine Apotheke befinden sich direkt neben dem Gebäude. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, (Netto) erreicht man in ca. 8 Minuten. Eine Grundschule sowie ein Kindergarten befinden sich unmittelbar im Ort.
Weitere Informationen
Sonstiges
Bitte haben Sie Verständnis, dass dieses Angebot freibleibend und unverbindlich ist. Alle Informationen, Pläne und Daten wurden nach bestem Wissen gemacht und beruhen auf Angaben unserer Auftraggeber. Eine Haftung hierfür müssen wir grundsätzlich ausschließen. Wir empfehlen, Abmessungen direkt am Bau vorzunehmen. Eine Zwischenvermarktung bleibt vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorabinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Kaufvertrag.
Stichworte
Zustand: renoviert, saniert, gepflegt
Sonstiges/Wohnen: Dachboden, Hobbyraum
Sonstiges: frei werdend
