Flexibles Mehrfamilienhaus in Telgte - Individuell geplant, nachhaltig gebaut
Dieses projektiert geplante Mehrfamilienhaus in Telgte bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihr neues Zuhause ganz nach Ihren persönlichen Wünschen und Vorstellungen zu gestalten. Mit einer Wohnfläche von 119 m² und 4,0 Zimmern auf zwei Etagen, eingebettet in ein großzügiges Grundstück von 520 m², vereint dieses Haus Komfort und Funktionalität ideal. Profitieren Sie von der Flexibilität einer individuellen Grundrissplanung und erleben Sie, wie Ihr Traumhaus Form annimmt - einzigartig und passgenau für Ihre Bedürfnisse.
Das Baukonzept basiert auf der bewährten Holzrahmenbauweise von allkauf, die nicht nur für eine nachhaltige Bauweise steht, sondern auch für ein gesundes Raumklima sorgt. Jedes Detail wird mit höchster Präzision umgesetzt, um Energieeffizienz, Wohnkomfort und Modernität zu gewährleisten. Die zwei Etagen bieten Ihnen und Ihrer Familie ausreichend Platz zum Leben und Wohlfühlen - perfekt für ein Mehrgenerationenwohnen oder als Investition in eine hochwertige Immobilie.
Merkmale
520 m² Grundstück
Zu den Ausstattungsmerkmalen gehören unter anderem eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sowie hochwertige Echtholztreppen. Das Haus verfügt über eine Dämm- und Beplankungspaket, eine Lichte Raumhöhe von 2,75 m und eine umfassende Haustechnik inklusive Rohrleitungen. Sanitärobjekte, Innentüren, Zargen und Fliesen sind ebenfalls inklusive. Das Ausbauhaus bietet detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen sowie persönliche Beratung durch erfahrene Ausbauberater. Eine Festpreisgarantie für 15 Monate, Liefer- und Fertigstellungsgarantie bieten Ihnen maximale Planungssicherheit.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Zustand der ImmobilieProjektiert
Preisdetails
Kaufpreis
474259 €474.259 €
3.985,37 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
531.502 €1
Kaufpreis
474.259 €
Kaufnebenkosten
57.243 €
2
Notarkosten (1,5%)
7.114 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
30.827 €
Provision für Käufer (3,57%)
16.931 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.371 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Westbevern, Telgte (48291)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Mehrfamilienhaus befindet sich in der idyllischen Stadt Telgte, die durch ihre hervorragende Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten besticht. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Versorgung sind bequem erreichbar, ebenso wie zahlreiche Grünflächen und Naherholungsgebiete, die zu Freizeitaktivitäten im Freien einladen. Die zentrale Lage kombiniert ruhiges Wohnambiente mit bester Anbindung an umliegende Städte und Verkehrswege.
Weitere Informationen
Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung - Werte, die Ihnen bei der Verwirklichung Ihres Wohntraums in Telgte zugutekommen. Unsere Dienstleistungspakete für Vielbeschäftigte, Ambitionierte und Heimwerker geben Ihnen die Freiheit, den Innenausbau nach Ihren Fähigkeiten und Wünschen selbst zu gestalten oder die Profis von allkauf zu beauftragen.
Zu allen Häusern gehört: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungsanlage- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ausbauberater - Festpreisgarantie für 15 Monate - Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin - Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Hausserien und Haustypen
Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen - Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Hohe Flexibilität im Innenausbau - Individuelle Grundrissplanung möglich - Hohe Material- und Fertigungsqualität - Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise - Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis
allkauf bietet Ihnen mit über 35 Jahren Erfahrung moderne Fertighäuser, die Qualität, Flexibilität und Kosteneffizienz optimal vereinen. Mit unserem flexiblen Ausbaukonzept sparen Sie Kosten und gestalten Ihr Zuhause ganz nach Ihren Vorstellungen - wir begleiten Sie kompetent von der Planung bis zur Fertigstellung. Vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Termin und starten Sie Ihren Weg zum Traumhaus mit allkauf.
Stichworte
2 Etagen
Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung
