Wohnung zum Kauf 149.000 € 2 Zimmer 48,5 m² Esens 26427

Wohnung zum Kauf
149000 €
3.072 €/m²
2 Zimmer • 48,5 m²

Zentral in Esens: Schöne Dachgeschosswohnung mit Balkon und Parkplatz!

Mitten in der beliebten "Bärenstadt" Esens, nur wenige Meter vom Marktplatz entfernt, bieten wir Ihnen diese Schöne Dachgeschosswohnung in einer ruhigen Lage zum Kauf an.
Die Einheit mit einer Wohn- und Nutzfläche von ca. 49 qm besticht durch die Wohnküche mit Zugang auf den Süd-West-Balkon. Die vorhandene Markise und die Einbauküche sind im Kaufpreis enthalten. Ein Waschmaschinenanschluß befindet sich im Duschbad.

Der vorhande Spitzboden ist isoliert und ausgebaut, gut zugänglich über eine Treppe und bietet insgesamt eine weitere, geräumige Abstellfläche.
Das gesamte Raumprogramm entnehmen Sie den beigefügten Grundriss-Skizzen.
Die Kunststoffenster sind 2-fach isolierverglast und mit Jalousien ausgestattet.
Im Kellergeschoss gibt es einen gemeinschaftlichen Heizungsraum und im Außenbereich einen eigenen PKW-Stellplatz.

Weitere öffentliche PKW-Stellplätze sind ausreichend und direkt vor dem Haus vorhanden.
Die Wohnung ist aktuell "mieterfrei" und kann selbst bezogen werden.
Eine Übergabe kann zeitnah erfolgen.

Diesbezüglich und für alle weiteren Informationen steht Ihnen unser Makler, Herr Dirk Blech, gerne zur Verfügung.

Merkmale

Bezug: nach Vereinbarung
Dachgeschoss
Einbauküche
Terrasse

Dachgeschoss:
Flur, Wohnen / Essen / Kochen, Schlafen, Duschbad, Abstellraum, Balkon

Spitzboden:
Abstellfläche

Grundrisse

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Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Der Anbieter hat keine Daten zum Energieausweis hinterlegt.

Baujahr1990

Preisdetails

Kaufpreis

149000 €

3.072,16 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. 19 % MwSt.
Der Makler ist gem. §656c BGB als Doppelmakler tätig und erhält von dem Käufer und dem Verkäufer jeweils ein Erfolgshonorar in Höhe von 3,57 % vom Gesamtverkaufspreis gültigen Mehrwertsteuer.

Geschätzte Gesamtkosten

164.749 €1

Kaufpreis

149.000 €

Kaufnebenkosten

15.749 €

Notarkosten (1,5%)

2.235 €

Grunderwerbsteuer (5%)

7.450 €

Provision für Käufer (3,57%)

5.319 €

Grundbucheintrag (0,5%)

745 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Esens (26427)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Eine idyllische Stadt, alte Kirchen und Mühlen, weite Landschaft, gesunde Luft und natürlich auch die Nordsee mit Ebbe und Flut prägen das Gesicht der Stadt Esens.

Die Stadt Esens ist Dienstleistungs- und Einkaufszentrale. Der Ort lädt zum Bummel durch die Altstadt mit Fußgängerzone und über den Marktplatz ein. Der Kirchplatz im Zentrum der Stadt erinnert mit dem Junker-Balthasar-Brunnen und dem Standbild des Esenser Bären an die bewegte Esenser Geschichte. Der Ort wird auch als die Bärenstadt Esens benannt.

Es gibt in Esens und auch im nahen ca. 3 km entfernten Nordseeheilbad Bensersiel ein breites Angebot an Kur- und Erholungsangeboten. Aber vor allem: Gratis jede Menge Nordseeluft!
In Esens finden Sie alle Einrichtungen für den alltäglichen Bedarf, wie z.B. Supermärkte, Ärzte und Apotheken, Kindergärten, Schulen und einen Bahnhof.

Weitere Informationen

Stichworte Anzahl Terrassen: 1

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Über den Anbieter

Immobilien-Partner Figge GmbH & Co. KG

Norder Straße 1, 26427 Esens

6 Jahre Partnerschaft

Herr Dirk BlechDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 252CNX69Z8WB

Referenznummer: 6460