Diese charmante Eigentumswohnung bietet Ihnen eine einmalige Gelegenheit, naturnah zu wohnen. In ruhiger Stadtrandlage gelegen, überzeugt die Wohnung durch ihre idyllische Umgebung, den herrlichen Ausblick ins Grüne und eine durchdachte Raumaufteilung. Ideal für Singles, Paare oder auch als Kapitalanlage.
Die Wohnung befindet sich in einer Doppelhaushälfte und besticht durch ihre helle und freundliche Atmosphäre. Der großzügige Balkon lädt zum Entspannen und Verweilen ein genießen Sie hier Ihren Morgenkaffee mit Blick ins Grüne oder den Sonnenuntergang am Abend.
Die Wohnung liegt am Stadtrand, eingebettet in die Natur. Spazierwege sind nur wenige Schritte entfernt. Perfekt für Naturliebhaber und Ruhesuchende.
Die Immobilie ist sofort bezugsfrei bzw. nach Absprache verfügbar. Das Hausgeld beträgt derzeit ca. 165,00 EUR monatlich.
Ob als neues Zuhause oder als renditestarke Investition diese Wohnung vereint Ruhe, Natur und Stadtnähe auf ideale Weise. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von diesem besonderen Angebot!
Merkmale
Bezug: sofort
Einbauküche
Keller
Außen-Stellplatz
Balkon
Bodenbelag: Fliesen, Holzdielen, Parkett
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
D
Baujahr1996
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
110000 €110.000 €
2.037,04 €/m²
Provision für Käufer
3,570 % inkl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz
Geschätzte Gesamtkosten
121.627 €1
Kaufpreis
110.000 €
Kaufnebenkosten
11.627 €
2
Notarkosten (1,5%)
1.650 €
Grunderwerbsteuer (5%)
5.500 €
Provision für Käufer (3,57%)
3.927 €
Grundbucheintrag (0,5%)
550 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Bergnassau, Nassau (56377)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Bergnassau liegt im Rhein Lahn-Kreis in Rheinland Pfalz und gehört zur Stadt Nassau (Lahn) in der Verbandsgemeinde Bad Ems Nassau. Der Ortsteil liegt auf der südlichen Lahnseite, dem Taunus zugewandt.
Durch Bergnassau verläuft die Bezirksstraße B260, auch als Bäderstraße bekannt, die Wiesbaden und Nassau verbindet.
Blickfang ist die Burg Nassau auf einem steilen Bergkegel über dem Ort: Der gut erhaltene Bergfried stammt aus dem frühen 14.Jh. Heute ist dort ein Restaurant untergebracht.
Das Gebiet ist ideal zum Wandern, und Fahrradfahren. Die Umgebung kombiniert ländliche Ruhe mit naturnaher Vielfalt und historischem Erbe.
