Haus zum Kauf 2.680.000 € 3 Zimmer 118 m² 313 m² Grundstück Kampen (Sylt) 25999

Haus zum Kauf
2680000 €
22.712 €/m²
3 Zimmer • 118 m² • 313 m² Grundstück

Lichtdurchflutetes Reetdach-Domizil im Dorfkern

Über einen unscheinbaren Anliegerbereich sowie eine eigenständige Zuwegung ist das hier angebotene Endhausteil zu erreichen. Die Ansicht prägen die markante Rotklinkerfassade, weiße Holzsprossen-Elemente sowie das charakteristische Reetdach. Die ideale Ausrichtung ermöglicht ein lichtdurchflutetes Wohnambiente. In der kühleren Jahreszeit versprechen der Mylin-Kachelofen sowie die Sauna gemütliche Stunden. Rund ums Haus finden sich gleich mehrere Terrassen, die zum Verweilen unter freiem Himmel einladen.

Merkmale

313 m² Grundstück
Einbauküche, offene Küche
Keller
2 Stellplätze: Außen-Stellplatz
Gäste-WC
Garten
Terrasse
teilweise möbliert

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung. selection_property_house-icon

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis 1

Baujahr2006
HeizungsartOfen
EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis

2680000 €

22.711,86 €/m²

Provision für Käufer

Die vom Käufer im Falle eines Ankaufs an die Tom Kirst Immobilien GmbH & Co. KG zu zahlende Provision beträgt 3,57 % inkl. der gesetzl. MwSt., bezogen auf den Kaufpreis.

Geschätzte Gesamtkosten

3.003.476 €1

Kaufpreis

2.680.000 €

Kaufnebenkosten

323.476 €

Notarkosten (1,5%)

40.200 €

Grunderwerbsteuer (6,5%)

174.200 €

Provision für Käufer (3,57%)

95.676 €

Grundbucheintrag (0,5%)

13.400 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Kampen (Sylt) (25999)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Malerische Reetdachhäuser, endlose Sandstrände, Wattenmeer und Nordsee, einzigartige Salzwiesen, wilde Dünen und hübsche Heidelandschaften, Shoppingmöglichkeiten auf internationalem Niveau, noble Gastronomie, anspruchsvolle Hotels.