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145.000 €
4 Zimmer  •  112,2 m²
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Wohnung zum Kauf
145000 €
1.293 €/m²
4 Zimmer  •  112,2 m²

Ländlich gelegene Dachgeschosswohnung mit Garten und Weitblick!

Die modernisierte Obergeschosswohnung hat einiges zu bieten. Über den separaten Eingang im Erdgeschoss, in dem sich auch der Hauswirtschaftsraum befindet, gelangt man über eine ansprechende Treppe ins Obergeschoss. Vom zentral gelegenen Flur erreicht man alle Räumlichkeiten. Neben drei gut geschnittenen Schlafzimmern steht ein geräumiges Wohnzimmer, ein Badezimmer mit Wanne und Dusche sowie eine helle Wohnküche zur Verfügung. Im Leistungsumfang enthalten ist ein großes Carport für zwei Fahrzeuge und ein Gartenteil zur Größe von ca. 75 m².

Merkmale

  • Bezug: nach Vereinbarung
  • vermietet
  • Dachgeschoss
  • 3 Stellplätze: 2 Carports, Außen-Stellplatz
- Rollläden
- 2021 saniert
- Brennwerttherme aus 2021
- Vinyl und Laminatböden
- Bad mit Wanne und Dusche
- Doppelcarport
- Gartenanteil
- Eigene Zufahrt

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.selection_property_house-icon

Bausubstanz und Energie

Möchtest du Details zum Energieverbrauch?info_energy_calculation-icon
  • Baujahr1962
  • Zustand der ImmobilieGepflegt
  • HeizungsartZentralheizung
  • EnergieträgerGas
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Preisdetails

Kaufpreis
145000 €
1.292,68 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
2 Carportplätze
1 Stellplatz
Geschätzte Gesamtkosten
160.326 €1
Kaufpreis
145.000 €
Notarkosten (1,5%)
2.175 €
Grunderwerbsteuer (5%)
7.250 €
Provision für Käufer (3,57%)
5.176 €
Grundbucheintrag (0,5%)
725 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
Klostermoor, Rhauderfehn (26817)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Entdecken Sie Rhauderfehn im schönen südlichen Ostfriesland. Hier finden Sie, was Sie suchen: Den Ferienort im Grünen, gelegen an der Deutschen Fehnroute und ideal für Entdeckungstouren zur nahe gelegenen Nordseeküste. Den Ort zum Wohnen und Leben in unmittelbarer Nähe zu Leer und Papenburg, mit einem beachtlichen Freizeitangebot, vielseitigen Einkaufsmöglichkeiten, der umfangreichsten Ärzteversorgung, die man in ländlicher Umgebung finden kann und einem umfassenden Schulangebot von der Grundschule bis zum Gymnasium. Ebenso stehen für die Kleinsten mehrere Kindergärten und Kinderkrippen zur Verfügung.

Weitere Informationen

Sonstiges Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Mit dem Verkäufer wurde ein provisionspflichtiger Maklervertrag in gleicher Höhe abgeschlossen. (§656c BGB) Stichworte Nutzfläche: 20,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1

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Über den Anbieter

Volksbank eG Westrhauderfehn
Volksbank eG Westrhauderfehn
Untenende 2, 26817 Rhauderfehn
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6 Jahre Partnerschaft
Herr Lars Husmann
Herr Lars HusmannDein Kontakt
WebseiteImpressumProfil
Online-ID: 2533I4E3TFY7
Referenznummer: 013-01098
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